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长沙市住房和城乡建设局发布通知，进一步优化个人住房贷款中住房套数认定标准。根据通知，购房家庭可按区县认定首套住房，并享受首套房商业性贷款政策。具体来说，只要在拟购新房所在区县（市）无住房的，办理商业性个人住房贷款时可按首套住房认定。这意味着，购房人无需再担心是否满足首套房贷款的条件，可以更轻松地办理贷款。
此举对于改善性购房需求有着积极的影响。对于那些想要以旧换新、以小换大、以远换近的购房人来说，他们可以更加方便地满足自己的购房需求。此外，该政策还有助于减轻购房人的经济负担，稳定新房销售市场，促进房地产市场的稳定和高质量发展。
这一政策的出台也是符合国家的整体趋势的。去年8月，住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”的政策措施。这一政策的出台，有助于进一步放宽个人住房贷款的认定标准，为购房人提供更多的便利。
需要注意的是，此次政策只适用于购买新建商品住房的购房者，不适用于购买二手房的购房者。此外，使用公积金贷款购买新建商品住房的购房者也不能享受这一政策。
长沙市进一步优化个人住房贷款中住房套数认定标准，对于购房人来说是一个好消息。这一政策的出台，将为购房人提供更多的便利，满足他们的购房需求，同时也有助于稳定房地产市场的发展。
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