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长沙自然资源和规划局近日启动了四方坪片区统筹规划地块控规修改的公示，这意味着四方坪城市更新将迎来重大变化。根据公示内容，本次规划修改涉及地铁线路调整、路面拓宽和土地性质等方面的调整。
首先，地铁10号线路线将进行调整，具体线型将根据后续论证方案综合确定。调整后的地铁线路将沿着三一大道布局，这将为四方坪片区提供更便捷的交通出行条件。
其次，为了优化局部路网，刘家冲将仅保留至德雅路通道，并且全线路将进行扩宽。德雅路局部也将进行展宽处理，具体线型和红线宽度将根据后续论证方案综合确定。这将进一步改善四方坪片区的交通状况。
此外，土地性质也将进行调整。公示中提到了一些地块的指标调整，包括容积率、建筑密度、绿地率和建筑限高等。这些指标将根据后续论证方案综合确定，以更好地满足四方坪片区的发展需求。
从公示的控规图来看，住宅用地增加了，商业用地大幅减少，公园用地增加，并且分散了。此外，中小学用地也进行了调整，将改在地铁3号线丝茅冲地铁站附近。这意味着未来四方坪片区将成为一个拥有品质住宅、商业和教育配套的综合区域。
四方坪城市更新规划的启动将为该片区带来重大变化。地铁线路调整、路面拓宽和土地性质调整将为四方坪片区提供更便捷的交通和更舒适的生活环境。住宅用地增加、商业用地减少和教育配套的调整将进一步提升该片区的居住品质。未来，四方坪片区有望成为长沙市的一个热门购房区域。
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