长沙园康云顶苑火炬二地段区位及周边配套介绍

来源：吉屋 2024-07-13 23:39:00

长沙买房交流群-29群（432）

一、地段区位

长沙园康云顶苑位于芙蓉区火炬二地段，地理位置优越。紧邻东二环、万家丽高架、车站北路、晚报大道等城市主干道，交通便利。同时，也靠近云轨电车九道湾站（规划中）和地铁3号线（烈士公园东），距离高铁南站和黄花机场约20分钟车程。

二、周边配套

1、交通：园康云顶苑周边交通便利，紧邻地铁3号线和云轨电车九道湾站（规划中），同时也靠近东二环、万家丽高架等城市主干道，方便出行。

2、教育：园康云顶苑周边有多所优质学校，包括芙蓉大同二小、长沙市一中双语实验中学、长沙市六中和长沙市实验中学等，为孩子提供了良好的教育资源。

3、商业：园康云顶苑坐拥芙蓉主城区繁华城芯，周边有万家丽商圈、马栏山创视文化园、五一商圈和火车站商圈等商业配套，满足居民的日常生活和购物需求。

4、休闲：园康云顶苑周边有约46.6公顷的烈士公园和九道湾公园，以及约8公里的浏阳河风光带，居民可以在这些休闲场所中享受自然风光和放松身心。

三、楼盘参数

园康云顶苑是由湖南园康九道湾置业有限公司开发的70年产权普通住宅项目，交付标准为毛坯。项目占地面积8261㎡，建筑面积55646㎡，容积率约为5，绿化率为25%，梯户比为2T4H，层高为2.9米。目前在售面积为107-135㎡，价格为1.3万元/㎡。项目共有2栋楼，共32层，总户数为315户，配套车位309个。物业公司为湖南鸿运物业管理集团股份有限公司，物业费为2.2元/㎡/月。预计交房时间为2023年11月30日。

四、户型和样板间

园康云顶苑的户型面积为107-135㎡，户型方正，塔楼结构。目前售价为毛坯1.3万元/㎡。适合市区工作生活的刚需客群购买。

长沙园康云顶苑位于火炬二地段，地理位置优越，周边配套设施完善。虽然开发商实力一般，楼栋形状不太理想，但价格具有一定的性价比，适合刚需购房。如果您有长沙购房需求，可以考虑园康云顶苑。