长沙万科滨江一号怎么样，项目详解

来源：吉屋发布时间：2024-03-20 08:20:58

万科滨江一号项目介绍

最近，长沙市自然资源和规划局公布了万科滨江中心项目批前公示，项目推广名为万科滨江一号。据悉，这是万科华中首座“壹号”系作品。根据公示信息，该项目容积率为5，绿地率为26%，规划总户数为847户，其中回迁房户数为506户，商品房户数为341户。项目共规划有4栋住宅，均为超高层，层高在46-51层之间。从户型上看，商品房主力户型面积都在150平方米以上，属于纯改善房源。而回迁房源户型中，有414户建面小于90平方米，92户面积大于150平方米。该项目是万科在2023年8月以底价拿下的滨江新城034地块，是商住用地，地块位于岳麓区银杉路以东、坦山路以南、规划支路七路以北、观沙岭路以西。项目位置优越，靠近地铁4号线茶子山站不到300米，位于河西第一高楼湘江FFC西侧，周边有凯德壹中心、博才咸嘉银杉小学和长郡滨江中学。

项目区位优势和周边配套

万科滨江一号项目体量不大，商住比例为1：9，限高150米，共有4栋住宅大平层。项目周边商业氛围浓厚，凯德壹中心、龙湖铂金岛、锦绣时光、渔人码头、山姆会员店等高端商圈环绕。交通便捷，距离地铁4号线茶子山站约300米，地理位置优越，享受地铁口物业带来的增值红利。周边路网成熟，福元路大桥、潇湘路、银杉路等多条城市干道交汇于此，便利通达全城。在教育资源方面，项目周边名校云集，包括博才咸嘉银杉小学、长郡滨江中学、博才西江小学、师大附属滨江学校等，还有长郡双语、麓山国际、市实验、南雅等名校。项目将推出建面约230-290平方米的大平层产品，国际展厅已开放，正在接受诚意登记。目前，滨江新城仅有旭辉·铂悦湘江、招商蛇口滨江境两个大平层在售，后续还将有少量住宅地块出让，滨江北、滨江南新项目地块相对较为稀缺。

项目未来发展前景展望

滨江一号

岳麓 | 长沙市银杉路839号 12000元/平米

早教机构医疗配套商场超市公交直达地铁沿线现房配套成熟购物中心

拨号立享优惠

万科滨江一号项目的推出，必将受到市场的关注。项目紧邻地铁站，交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，居住环境优越。随着长沙市不断发展，房地产市场也将持续火热，而这样一个地理位置优越、配套完善的楼盘，无疑将成为购房者的热门选择。未来，随着项目的逐步建设和完善，周边的商业、教育以及生活配套将更加完善，居住体验将进一步提升。对于购房者来说，选择万科滨江一号项目，将是一个不错的投资选择，有望获得良好的升值空间和舒适的居住体验。

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