越秀栖山悦府怎么样，市府谷山低密纯洋房，首付30万起！

来源：吉屋发布时间：2024-03-20 07:41:58

心动！大市府洋房+准现房，首付30万起！

买房，从来都不是一件简单的事情。品质，则始终是我们买房时需要关注的重中之重。在预售制的当下，如何才能给业主和准业主带来信心呢？市府谷山板块的纯粹洋房盘---越秀栖山悦府，通过实景展示来接受市场检阅，赢得了一篇好评。

园林实景示范区：这高大的树冠、丰富的绿植层次、精致的流水...内部园林的满意度，每一次实地体验的感受，只有两个字——满意！越秀栖山悦府位于二环核心区，区位和地段都很棒，交通十分便利。项目背靠谷山森林公园和汉长沙国考古公园，双公园环绕，生态环境非常好，负氧离子含量非常高，很宜居。周边有麦德龙、凯德壹中心、砂之船奥莱等购物中心环绕，商业配套十分完善。项目总体量约19.8万㎡，全部为1T2户的纯板楼洋房，126㎡（建面约）起步，很是难得。容积率只有1.9，人均占有资源会高于周边楼盘不少。整盘都是清一色洋房产品，没有任何高层/超高层混搭其中，非常纯粹和稀缺。越秀栖山悦府，产品设计优秀，得房率高。南北通透布局、尺度、舒适度，人性化细节设计都非常到位。起步户型为建面约129/126㎡：做到了四房两厅两卫，没有过道浪费面积！你花的每一平米的钱，都没有浪费！公摊小、套内空间大，使用率达到了约103%！进阶户型建面约143㎡：客餐厅面宽达到了约5米，与市场面上160㎡的相比，一点也不逊色。不夸张地说，是我见过同面积的产品中，蕞奢阔的！ L型阳台+4飘窗、更短的过道，都让实际使用面积，比同类更多！约195㎡（建面约）是顶配户型，空间尺度更大！约70㎡的客餐厅，兼容中西厨，别说是家族欢聚，就是开个家长会，也是不显拥挤！再看价格，对比周边竞品楼盘，没有噱头、相当美丽：均价在12XXX元/㎡，首付约30万！大多位于14#、15#、18#栋，都是好楼栋、好楼层！项目周边的绝大部分新房价格，洋房基本在1.8W-2W元/㎡，高层/超高层大平层也已超过2W+元/㎡！刚需的价格，改善的享受！首付仅约30W起步，怎么样，这个市府谷山低密纯洋房，有没有狠狠心动？

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