长沙岳麓阳光城溪山悦价格多少，地理位置便利吗？周边配套设施完善吗？

来源：吉屋发布时间：2023-09-16 10:03:06

长沙市岳麓区的阳光城溪山悦位于梅溪湖步步高西，交汇于谷苑路和雷高路之间。开发商是长沙市湘坤房地产开发有限公司，该片区总房源量约为6262套。目前在售的楼栋有21号、22号、19号、20号和14号，户型面积分别为95平方米、110平方米、126平方米和140平方米。高层的均价在12000-12500之间，14号栋的叠墅均价约为300万一套，整体均价在2万-2.3万之间。交房标准是精装高层和叠墅毛坯，楼层分布在18层、33层和34层，层高为2.9米。得房率为80%，梯户比分别是1#、13#、15#为2T3H，17#、18#为3T4H，3#为3T4H。绿化率超过35%，交房时间分别是2023年4月、2023年底和2024年上半年。容积率约为2.58，公摊面积约为22%。物业由阳光城物业公司管理，物业费为2.48元/平方米。

商业配套和阳光城溪山悦的卖点

阳光城溪山悦周边商业配套齐备，包括步步高梅溪新天地、项目自建的约5万平方米商业、万科5万平方米的区域商业，以及项目西侧70亩纯商业用地规划。阳光城溪山悦作为河西2020年最值得期待的城市低密度宜居大盘，总占地规模约为500亩，建筑面积约为110万平方米。小区内规划有约26万平方米的园林景观，其中约4万平方米为中央园林。内部还规划了超过8000平方米的湖泊。阳光城溪山悦满足高品质的改善型需求，提供110平方米至140平方米的大户型，配备日立中央空调、科林贝思新风除霾系统、沁园品牌双重净水系统和智能生活系统。物业管理方面，阳光城物业拥有国家一级资质。

阳光城溪山悦的商业价值和生活需求

阳光城溪山悦具有六大商业价值。首先，开发商阳光城集团是中国地产Top15、世界500强企业，具备强大的实力和信誉保证。其次，阳光城溪山悦位于梅溪湖2.0黄金中轴，享受梅溪湖国际新城二期、麓谷新区和高铁西城三大板块的成熟配套和升值红利。再次，阳光城溪山悦是一座低密度大城，楼间距最宽达到120米，容积率仅为2.58，内部拥有约8000平方米的湖泊和约40000平方米的中央园林，总共约26万平方米的园林景观。此外，阳光城溪山悦还与湖南师范大学附属雷锋阳光实验小学（拟命名）、麓谷雅礼中学和高新二小等名校签约，另有3所高标准幼儿园。最后，阳光城溪山悦提供丰富的功能区和公共空间，包括恒温泳池、健身房、学堂、私宴厅、咖啡吧和妈咪厨房等。整体而言，阳光城溪山悦是一座高端低密度大城，集主题公园、商业中心、教育、健康运动和邻里共享于一体，满足各个阶层的生活需求。

阳光城溪山悦

岳麓 | 岳麓谷苑路与雷高路的交汇处 11500元/平米

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