本周长沙5个项目获批预售证，共计345余套房源，多为改善房源

来源：吉屋发布时间：2023-08-01 10:51:03

本周长沙5个项目获批预售证绿城凤起麓鸣即将加推78余套房源

根据长沙市住建局官网信息显示，本周（7.7-7.13）长沙共5个项目获批预售证，分别为岳麓区的恒伟君樾洋湖，雨花区的华实长沙领峯，开福区的绿城青竹园，天心区的京盛和府和绿城凤起麓鸣。共计345余套房源，多为改善房源。

绿城凤起麓鸣即将加推78余套房源

位于天心滨江板块的绿城凤起麓鸣此次获批的房源为7#栋建面245.67-256.72平超高层，仅有78余套，预计精装均价28000-35400元/平，认筹时间7.13-7.16。项目是由绿城打造的“凤起系”作品，是长沙第一座“无界理念”纯高端改善社区，位于南湖新城一线临江位置，可直视橘子洲，地理位置和生态景观资源都有一定的优势。项目总占地约66252.52㎡，整体一期开发，由9栋住宅和4.5万方商业组成，容积3.09，绿化率37.55%，共规划799户，停车位1371个，车位比1:1.5，2梯2户设计。

配套方面，项目临近湘江中路和南二环，沿湘江中路可直达五一商圈。上南二环转至长沙大道可以直达机场高速；由南二环转劳动东路可以直接上京港澳高速。教育方面，距离项目最近的学校为仰天湖金峰小学，约300米左右，周边还有天心区新开铺小学、南大桥小学等，第一中学雅礼天心中学等。

绿城凤起麓鸣

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恒伟君樾洋湖成洋湖南板块新亮点

位于洋湖南板块的恒伟君樾洋湖此次获批的房源为B17栋建面215.61平小高层，仅有28余套，预计精装均价17500元/平，认筹时间7.13-7.16。恒伟君樾洋湖楼盘位于长沙岳麓景园路与翠荷路交汇处西南角，由长沙恒诚业房地产开发有限公司打造，预计2025年年底交房。楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中湖南妇女儿童医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括长沙荟聚、龙湖长沙洋湖天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有33个公园，距离最近的仅606m，非常方便日常休闲使用。

绿城青竹园等项目也获批新房源

另外绿城青竹园也罕见上新别墅产品，获批南区东片三标段V5栋、南区东片三标段V18栋、南区东片三标段V20栋、南区东片三标段V31栋建面240.71-435.58平别墅，仅13余套，预计毛坯均价30000元/平。另还有京盛和府和华实长沙领峯两个项目也获批了新的房源，有意向的购房者可以多加关注。

本周长沙5个项目获批预售证，共计345余套房源，多为改善房源

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