金科集美天辰房价走势，户型介绍全面解析。雨花区热门楼盘推荐

来源：吉屋网发布时间：2021-03-23 17:26:17

2021年1到2月长沙楼市数据出炉，长沙五大区域里，天心及雨花这两大区域楼盘均价出现上涨。数据显示：雨花待售二手房数量从9292套变为了9776套，增加484套。今天吉屋网推荐雨花区热门在售楼盘：金科集美天辰。一起从楼盘地理位置，房价、户型推荐来了解金科集美天辰项目。

金科集美天辰项目位于湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与林科路交汇处。小区规划面积131768.0平米，建筑面积为496604.3 平米。项目以高层,超高层,板塔结合构建。经吉屋网数据显示小区绿化率大于35%，达到了41%。总计规划3304位住宅户。当前在售楼盘均为精装修楼盘。由湖南金科房地产开发有限公司开发。

金科集美天辰

雨花 | 湖南省长沙市雨花区时代阳光大道与林科路交汇处9500元/平米

户型3-4室 | 建面98-132㎡

品牌地产配套成熟地铁沿线

拨号立享优惠

金科集美天辰项目卖点

1、广州东进战略增城荔湖新城核心地段，*空间巨大

2、交通便利，地铁干线城轨高速枢纽

3、百年名校黄冈*在旁，教育资源丰富

4、配套完善，自身配备8万平商业购物中心。

5、建面30万平大型宜居社区

金科集美天辰房价走势

（金科集美天辰房价走势图）

金科集美天辰2月吉屋数据显示，新盘均价9500元每平米，同比2021年1月均价9600元每平米下降100元，下降0.1%。

雨花区房价走势

（雨花区房价走势图）

雨花区2月新房均价10994元每平米，二手房市场均价11448元每平米。对比金科集美天辰房价9600均价，在价格方面金科集美天辰具有优势。

项目位于长沙市东南方向，京港澳高速与长沙绕城高速交汇处，地理位置优越。

金科集美天辰在售户型推荐一：3室户型

3室2厅2卫户型，建筑面积约111平米，标准的3室2厅刚需户型，满足3口4口之家。以基础房贷利率计算，项目总价约110平米户型总价约105万一套，*大概为31万。
户型解析：【客厅】豪华大客厅，引领滨海人居品质。【主卧】主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底。【次卧】次卧开间阔达，宽敞明亮，舒适宜居。【厨房】宽敞厨房，接连观景台，让家人远离油烟干扰。【餐厅】20平米豪阔餐厅，星级生活享受。

金科集美天辰在售户型推荐二：4室户型

4室2厅2卫，建筑面积约132平米。参考*约37万。
户型解析：
户型解析：【客厅】豪华大客厅，引领滨海人居品质。【主卧】主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底。【次卧】次卧开间阔达，宽敞明亮，舒适宜居。【厨房】宽敞厨房，接连观景台，让家人远离油烟干扰。【餐厅】20平米豪阔餐厅，星级生活享受。

金科集美天辰*新动态
金科集美天辰在售12#建面110㎡左右非毛坯住宅，均价9500元/㎡；7#9#15#16#17#18#少量建面110-132平住宅，非毛坯均价9600元/平左右。
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