2025年3月LPR维持不变，房贷利率创历史新低

近日，中国人民银行公布了2025年3月的贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。尽管本月LPR维持不变，但长沙商贷房贷利率已经达到历史最低，为LPR-50BP，即3.1%。

尽管本月LPR未降息，但多方预测，今年内有40~60BP的LPR降息空间，房贷利率有望进一步降低，甚至达到“2字头”。近几个月，中央多次官宣定调楼市，政策会更宽松，利率会更低。

去年年底，中共中央政治局召开会议，会上强调2025年实施更加积极有为的宏观政策，稳住楼市股市，实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。

3月13日，中国人民银行党委召开了扩大会议，会议指出要实施适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息，保持流动性充裕。

3月16日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《提振消费专项行动方案》，其中提到适时降低住房公积金贷款利率，扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。

尽管本月LPR未降息，但根据政策官宣和预测，今年内房贷利率有望进一步降低，为购房者提供更多的利好条件。

• LPR维持不变
• 房贷利率
• 降息空间
• 宏观政策
• 货币政策