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一、地段区位
长沙北中心保利时代位于开福区北中心，地处芙蓉北路与新安路交汇处东南角，距离地铁1号线预计2023年内通车2024年可乘坐。开福北金霞城市副中心规划论证于2020年获批，成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心。金霞经济开发区是国务院批准的长沙市总体规划近期重点开发区之一。长沙北城发展有限公司成立于2020年，长沙“北进”进入实质性运营阶段。
二、周边配套
交通方面，项目周边三轨交汇，地铁1号线、9号线、12号线，1号线预计2023年内通车2024年可乘坐；9/12号线尚待批复。长益复线-兴联路通道连通高岭枢纽、高铁长沙西站两大综合交通枢纽，是“跨江”、“跨市”的重要通道。高岭枢纽集客运、公交、地铁、出租、社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心。
教育方面，项目配建3所9班幼儿园，18班清水塘小学，36班9年一贯制学校，全龄教育举步即达；周边3公里范围汇聚18所优质中小学，其中周南中学在1km范围内，北中心名校教育圈。
商业方面，项目自带十万方超级购物中心待建；当前最近的是3万方福晟mall，打造成为辐射长沙及岳阳的50万人群、商务商贸面积超过110万㎡、社会消费品零售总额达100亿元的核心多元化业态集群商圈。
休闲方面，项目周边拥有湘江风光带1.3KM，南北两个市政公园，秀峰山太阳山娥羊山三山，湘江浏阳河捞刀河三水。
三、楼盘参数
长沙北中心保利时代由湖南保福置业有限公司开发，产品为70年产权普通住宅，交付标准为精装。项目占地面积31万㎡，建筑面积141万㎡，容积率3.26，绿化率35%。在售面积有98-171㎡的多种户型可选，价格从1.27万起。总楼栋为J区，总楼层为25-27层，总户数约5695户，配套车位2265个。物业公司为保利物业，物业费为3元/㎡(前三年2.4元）。交房时间为2026年1月-2026年3月-2026年12月。
四、户型和样板间
加推H区:H1-H5栋，户型为99-173平米，带新风地暖中央空调，价格为1.2万起。J区（J7J8：106-133-143㎡；J2-J5：99-120-134；J1:99-120㎡）106㎡三房。
长沙北中心保利时代地段优越，交通便利，周边配套完善。项目由央企保利地产开发，拥有优质的教育资源和商业配套。预计2026年交房，是北城最佳的购房选择。
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