长沙楼市政策汇总，首套、二套限购取消，贷款利率降至3.1%

长沙楼市政策近年来不断加持，今年的政策汇总如下：

购房资格/限售政策：

2024年4月18日起，长沙市全面放开限购，不再审查购房者的资格条件，即“有钱就可以在长沙买房”。

2024年11月14日，长沙取消了执行7年的楼市限售政策，交付即可售卖！

首套房：商贷首付15%，公积金首付20%。

二套房：商贷首付15%，公积金首付40%。

三套及以上：官方规定在我市既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付比例和利率，具体可咨询相应银行。

贷款利率：

住房公积金个人住房贷款利率：

商业个人住房贷款利率：

长沙已取消房贷利率下限，房贷利率降至3.15%起（均为5年期以上贷款）。此次LPR下调后，长沙房贷利率将降至2.9%起，但目前回调至3.1%，具体以银行为准。

长沙首套房认定标准：

简单来说，长沙每个区都可以买首套房！认房不认贷：居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

最新契税缴纳标准：

调整后，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

长沙楼市政策的变化使得购房更加便利。如果有刚性、改善需求，不妨趁着现在政策宽松，来长沙安家！

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