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购房条件
根据最新政策，长沙无需购房资格，任何人都可以直接购买房屋，无论套数，限购政策已经取消。
限售政策
购房网签备案满4年方可上市交易，可以通过长沙市住房和城乡建设局的
首付比例
首套房商贷首付比例为15%，公积金贷款为20%；二套房商贷首付比例为15%，公积金贷款为40%；三套及以上的房屋首付比例由金融机构自行确定。
贷款利率
贷款利率已经从之前的2.9%上调至3.1%。
首套房认定标准
购买新房可按区县认定为首套房，只要在拟购新房所在区县无住房，办理商业性个人住房贷款时可按首套住房认定。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在长沙市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
公积金贷款额度
最高可贷款70万，三孩家庭最高可贷款80万。购买新房可在原有基础上上调10万，即最高可贷款80万，三孩家庭最高可贷款90万。
交易税费
根据不同情况，买卖双方需要缴纳个税、契税等税费，具体比例根据房屋面积和套数而定。
附录：长沙新房楼盘详细资料
本文附录了一些长沙的新房楼盘详细资料，供购房者参考。
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