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观沙岭是长沙市内的一个高端住宅区，被认为是权贵聚集的地方。这个板块的房价一直居高不下，被认为是长沙的豪宅区。然而，最近观沙岭的房价再次突破天花板，未来最高单价可能破4万，总价或破1000万。这是因为10月31日长沙资规局改规划，观沙岭改出了容积率仅为1.1的墅级地块，让片区价值狂飙上升。
在观沙岭这个热门板块中，建发观云作为一款高品质低密度楼盘，成为了购房者的首选。该楼盘的容积率低，意味着对土地资源的占有更多，房子的价值也更高。与周边在售楼盘相比，建发观云的价格并没有高出很多，但它却是一个克制型高端低密楼盘。该楼盘的得房率高达105%，户型面积段做得比较小，从而单价门槛、总价门槛都更加亲民。
建发观云的位置优越，位于观沙岭板块的正中间C位，周边配套非常完善。步行可达的配套包括长郡双语高中部、麓山二小、18万平米花园城商业体等。此外，该楼盘还规划了先进的空中廊桥慢行系统，方便居民出行。观云的小学对应麓山二小或实验二小，在观沙岭这个优质生源聚集区，这些学校的教育资源非常优质。而观云的附近还规划了地铁8号线和10号线的站点，进一步提升了交通便利性。
建发观云以其独特的设计理念和建造标准，成为了长沙首个宋风雅韵的豪宅项目。楼盘的外立面采用了东方美学公建化立面，复刻了宋代山水画韵。此外，观云的大门也非常独特，归家大门长超60米、高约21米，呈现出宋代风格。整个楼盘规划为风雅三进+四雅宋韵的生活美学园林，营造出一种高格调的氛围。
建发观云作为观沙岭的一款高品质低密度楼盘，具备了得房率高、优质配套、独特设计等多重优势。对于想要在观沙岭购房的人来说，建发观云是一个不容错过的选择。
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