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近日，长沙房产圈被一条消息刷屏，洋湖西的邦盛复式山低至5800元/㎡起售，房价回到了10年前的水平。然而，这个价格虽然诱人，但项目地理位置、产品设计等存在一些硬伤，不一定适合所有购房者。
首先，邦盛复式山并不位于洋湖核心区，实际上属于含浦地区，与洋湖之间隔着一条靳江河。虽然距离很近，但要去洋湖核心区需要步行30分钟以上或绕行二环线，近期也没有新的地铁规划。所以，如果是冲着洋湖的地铁、环境、教育等因素来的，需要慎重考虑。
其次，邦盛复式山的价格确实便宜，顶底楼5800元/㎡，中间楼层约6500元/㎡左右。降价幅度在2500元/㎡左右，与周边新房相比确实便宜。然而，项目存在一些硬伤。首先，项目被高层包夹，采光通风受限；其次，两栋高层独立组团，公区面积有限；再次，楼栋为东西朝向，无法南北通透；最后，类公寓户型设计，2梯7户，居住舒适度与常规住宅相比有所缺陷。
综合来看，邦盛复式山适合预算有限、不依赖地铁出行、对教育要求不高的购房者。如果只是冲着低价捡漏，也可以考虑。但需要注意项目的地理位置、产品设计等硬伤，确保符合自己的需求。
以上就是关于长沙房价大跳水的报道，希望对购房者有所帮助。
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