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长沙洋湖025地块以14%的溢价成交，被长沙江瀚房地产开发有限公司（绿城）摘得，成交总价88977万元，折合起始楼面价约7181元/㎡。这一消息引发了市场的关注。
据了解，绿城海棠府项目已经进入批前公示阶段，根据批前批示，项目总建筑面积154343.65㎡，建筑密度21.9%，容积率2.4，绿地率35%，总户数816户。项目主力户型建面90-150㎡有624户，建面150㎡以上有192户。项目共规划有11栋住宅，住宅层高17-26层。
该项目位于洋湖板块核心位置，周边配套完备，交通便利。地块周边路网成熟，有潭州大道、潇湘南大道、湘府路大桥等城市干道；在轨道交通方面，片区内已有开通的地铁3号线，据远期规划，地铁8号线、11号线也将直达片区。片区教育资源丰富，目前已拥有多所中小学。此外，地块周边还有洋湖湿地公园等自然资源及文化配套。
绿城海棠府项目楼面价为7181元/㎡，相比片区其他项目更为便宜。预计该项目的毛坯价格将达到1.5万+。绿城在长沙市场深耕多年，打造了多个优质项目，其品质备受认可。绿城海棠府项目的楼面价低于片区其他项目，引发了市场的关注。
绿城海棠府项目成交价低于片区其他项目，预计毛坯价格1.5万+。该项目的优势在于地理位置优越，配套完备，价格相对较低，有望受到市场的热捧。
- 绿城海棠府项目
- 洋湖025地块
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- 毛坯价格
