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根据2024年7月22日，克而瑞湖南发布的数据显示，长沙新房市场在第3周（7.13-7.19）出现了成交量的回升。尽管回升的总量不高，但至少能够稳住市场。
在土地市场方面，上周长沙六区一县没有新增土地成交。
而在新房市场方面，上周长沙内五区（含高新区、长沙县托管区域）一手住宅成交量为360套，成交面积为5.36万方，环比上涨了19.6%和22.09%。成交均价为13606元/㎡。
供应方面，上周一手住宅供应了827套，供应面积为13.6万方。内五区住宅的均价为13636元/㎡，环比微涨了1.16%。周度成交集中在天心和岳麓两区。
在这个市场背景下，位于金星北的润和悦山府开盘，推出了124-132㎡的毛坯房源，均价为8500元/㎡。据项目官微透露，开盘历时2小时，首开劲销80%。
润和悦山府项目位于金星北，临近长沙市一中金山桥学校和永梦乐城，配套优越。项目自带60000㎡私家森系山体，采用围合式布局，楼间距最宽133米，居住舒适度极高。而且，项目还提供了泳池、健身房、高尔夫球场、瀑布水景等高端配置。
此外，润和悦山府还推出了首开钜惠活动，首付首期只需5万元，即可购买零公摊的大四房。该项目所有住宅都采用类板楼设计，每户都有更好的通风和采光。同时，小区整体采用台地式布局，通过抬高地势，获得更宽的迎风面和采光面，同时还能有效隔离尘土和噪音，居住更舒适。
润和悦山府作为长沙418“0公摊”新政后第一个按新规报批的住宅盘，产品力全方面领先市场。这也展示了开发商的诚意满满，将每个数据都实实在在地展示在购房者面前。
长沙新房成交量回升的趋势是明显的，而润和悦山府的开盘劲销更是证明了市场对高性价比、配套优越的楼盘的需求。在这个市场环境下，购房者可以以较低的门槛进入市场，选择适合自己的楼盘。
据数据显示，上周内五区销售套数前三的项目分别是丽发新城（38套）、北中心保利时代（22套）和中建桃李九章（18套）。从成交结构来看，热销的仍然是有学校配套、高性价比、让利幅度较大的楼盘。
长沙新房市场在第3周出现了成交量的回升，而润和悦山府的开盘劲销更是引起了市场的关注。购房者可以根据自己的需求和预算，在这个市场中选择适合自己的楼盘。
- 长沙新房成交量回升
- 润和悦山府开盘
- 毛坯房源
- 首开劲销
