欧神考察长沙楼市，看好长沙房产，外地人团购进入长沙？

欧神是中国楼市黄金十年的见证者和受益者，他靠房产投资赢得了“十亿”身家。他看好长沙楼市，认为长沙是一个具有购房价值的城市。他选定了一些代表长沙精华地段的楼盘，并要求这些楼盘需要给外地人一个购买理由，需要眼前一亮。他率先开局，后续预计还会有更多带货大V，比如大胡子、桃桃、樱桃等带领团购长沙房产。

长沙是一个具有购房价值的城市。长沙能级很足，基本面很好，过去一轮房产涨得不猛，但跌的也不凶。长沙GDP居于全国10多名，人均GDP中部六省第一。高等教育和基础教育全国知名，医疗条件很好。城市整体活力很足，吃的玩的很多，有网红城市之称。市民热情好客。

欧神选定的楼盘是长沙湘江两岸的房子，最好带有江景。他认为，长沙人看重的教育配套不是外地人购买房产的重点，而对品质更为看重。他认为，外地人买长沙，对长沙本土的买房者不会有太大影响，而且长沙现在是严重的买方市场，开发商很难涨价。

但是，长沙的水费将于8月1日上涨45%。这对长沙的买房者来说是一个不小的负担。外地人团购长沙房产，对长沙本土的买房者不会有太大影响，但是，他们也需要承担长沙的水费上涨的成本。

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