地铁1号线北延二期即将启动，丁字片区迎来新机遇

来源：吉屋 2024-07-08 09:27:00

长沙买房交流群-30群（305）

地铁1号线北延二期工程即将启动

6月28日，备受期待的地铁1号线北延线正式通车，滨水新城丁字片区距离地铁站仅隔一条小河，步行不到两公里即可到达。这个片区内有三所高校，部分大学生甚至选择步行前往地铁站。事实上，地铁1号线的延伸工程也即将覆盖到这个片区。根据最新消息，1号线北延二期工程（即1号线北延一期延伸线）已经获得国家发改委的批复，并即将启动建设。

地铁1号线北延二期工程详情

1号线北延二期工程属于长沙市城市轨道交通第三期建设规划调整的内容，已于2023年5月获批。线路从金盆丘站（原彩霞路站）至丁字镇站，主要沿芙蓉北路敷设，全长约4.63公里，设有2个站点，采用高架敷设方式。根据长沙市轨道交通集团有限公司的预计，1号线北延一期延伸线的建设时间为2024年至2028年，而全线入地的4号线北延线则预计在2024年至2029年完成。

基础设施建设助力片区发展

除了地铁建设，丁字片区还将迎来其他重要基础设施的完善。长沙市第14座过江通道——香炉洲大桥即将通车，这座湘江首座按照I级航道标准建设的大桥，不仅夜景亮化效果非常漂亮，还吸引了大量两岸市民前来打卡。随着这些基础设施的逐步完善，丁字片区的交通便利性将大大提升，进一步促进区域发展。

丁字片区规划提升启动

为了抓住这一发展机遇，长沙市自然资源和规划局望城分局已经启动了丁字片区的规划提升工作。此次规划提升旨在深入贯彻落实“三高四新”战略定位和使命任务，实施“强省会”战略。作为“一江两岸”河东片区经济发展的桥头堡和先行区，丁字片区面临空间布局分散、产业带动不强、低效用地闲置、风貌不佳等问题，需要通过规划提升来解决这些问题。

规划背景及目的

丁字片区的规划提升工作将从顶层设计出发，对片区的发展现状进行梳理，并对片区的规划进行升级。规划背景及目的是为了大力实施“强省会”战略，望城区委区政府坚定“一二三六”发展思路，丁字片区作为“一江两岸”河东片区经济发展的桥头堡，迎来新的发展机遇。

规划范围及服务内容

此次规划提升的研究范围包括丁字中心片区，总用地面积1652公顷，其中建设用地约835公顷。概念规划范围则包括园区大道及湖外路沿线用地，总面积约150公顷。服务内容主要包括用地规划研究、产业规划研究、低效用地主体研究和概念设计。

用地规划研究

用地规划研究将对丁字中心片区进行详细调研，梳理现状问题，并对原控制性详细规划实施情况进行评估。同时，将根据现场踏勘、上位规划及相关政策分析，对望城区和丁字片区的发展趋势进行综合研判，提出功能定位、用地布局等具体提升对策，优化用地功能布局。

产业规划研究

产业规划研究将对丁字片区的现状问题进行梳理，并提出发展方向。通过确定区域整体发展战略和重点产业门类，制定产业发展策略，结合成功案例明确各重点产业的发展路径和目标。

低效用地主体研究

低效用地主体研究将摸清低效原因，了解企业诉求与政府需求，并逐个提出开发建议，加快转型升级与开发建设。

概念设计

概念设计将通过模拟方案设计、三维建模和城市设计，提供可视化支持，使决策更加科学合理直观，提高土地使用价值。