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伊景园滨河苑是长沙市市政建设开发有限公司开发的一个优质住宅项目，位于高铁新城浏阳河畔。该项目占地面积135143㎡，建筑面积510692㎡，容积率3.6，绿化率高达44%。项目总共有44栋楼，34层高，总户数为3461户，车位比例约为1:1，物业公司为万佳物业，物业费仅1.8元/㎡/月，居住成本极低。
地段区位介绍
伊景园滨河苑位于长沙高铁新城浏阳河畔，具体位置在金桂路与川河路交汇处。项目地段优越，交通便利，周边配套设施齐全。项目出发车程6分钟可到高铁南站，15分钟可到黄花国际机场，三高架（红旗路高架、湘府路高架、万家丽高架）以及综合枢纽站的存在，使得出行非常便捷。
周边配套设施
伊景园滨河苑周边配套设施非常完善，涵盖交通、教育、商业、休闲等各个方面。教育方面，小区自带4000㎡幼儿园（15个班），周边有育新二小（48个班，已建好，已开学）和南雅川河学校（小学部36个班，中学部60个班，在建），为业主子女提供优质的12年全龄教育。商业方面，项目自带约2.5万方社区商业，周边有吾悦广场、保利mall、运达中央广场、华晨世纪广场和喜盈门范城，车程均在12分钟以内。休闲方面，周边有潭阳滨江乐园、磨盘洲生态公园、浏阳河风光带、黎托生态公园和沙湾公园，提供了丰富的休闲娱乐选择。
楼盘参数和户型介绍
伊景园滨河苑的产品为70年产权普通住宅，交付标准为毛坯，价格9000元/㎡起。在售面积为110㎡，户型为三房两厅两卫，设计为两梯两户纯板楼，户型周正好用，南北通透，三个飘窗两阳台，采光和通风效果极佳。项目预计在2023年12月交房。
伊景园滨河苑的地段、配套和户型设计都非常适合刚需购房者。项目位于雨花城芯高铁南站北浏阳河附近，交通便利，周边学校众多，商业配套齐全，距离浏阳河仅200米。两梯两户纯板楼的设计，使得每户的私密性和舒适度都得到了保障。价格方面，毛坯9000元/㎡起，相对周边楼盘价格具有明显优势，性价比极高。
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