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自央行5月17日发布房地产金融新政以来，长沙不少银行迅速响应，购房成本得到极大降低。但对于存量房贷客户来说，再度拉大的利率差距让他们感受到更大的心理波动。他们期待存量房贷利率也能有所调整的同时，也在试图通过提前还贷等方式减轻压力。
长沙目前房贷自央行5月17日发布“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”的通知以来，各地因城施策对房贷利率进行调整，包括上海、深圳、广州等在内的热点城市纷纷行动起来。多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%。长沙截止目前，部分银行已执行首套房3.45%利率！
存量房贷业主面临心理落差存量房贷业主大部分都是签署的浮动利率，合同签订时会约定利率调整时间和方式(可在合同内查看到)。存量房贷利率最关键的是：BP点数，这在签约时已确定。所以本次5.17新政，长沙各银行如调整了BP点数下限，也对各位存量房贷业主无影响。这导致各位存量房贷业主面临心理落差。各位存量房贷业主面对存量房贷利率高的压力，目前选择除开提前还贷以外，还有等待调整存量房贷的安排！存量房贷业主在各种BP点数（0bp、-20bp、-50bp）情况下，100万贷款总额（30年，等额本息）每月还款额、利息总额：
存量房贷利率会否再调整在2023年下半年，针对前期存量房贷业主自动调整了BP，普遍降低到0bp或者-20bp。很多存量房贷业主BP是从+100bp左右下降到了0bp或者-20bp！银行官宣，存量房利率确认！最低4.0%，自动下调具中国新闻网记者报道：上海市一家国有大行个贷部工作人员对记者直言，最近收到了不少存量贷款用户的
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