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一、地段区位介绍
雨花区高铁南
二、周边配套介绍
雅礼雨花
中国交建：中国交通建设集团有限公司(简称“中国交建”），是国务院国资委直属的特大央企，是目前仅有的3家“双十”中央企业之一，在刚刚发布的2022年《财富》世界500强排名第60位。2006年经国务院批准，由中交集团整体重组改制并独家发起设计中国交通建设股份有限公司（简称“中国交建”），并在香港挂牌上市，成为率先整体在境外上市的大型中央企业。
中交地产：中交房地产集团有限公司（简称“中交地产")是中国交建为实现“三核五商”战略目标而设计的地产板块专业化子集团。成立于2015年，为国资委批准的以房地产开发为主的16家央企之一，全国房地产综合实力前十，同时也是中国交建集团的重要核心业务板块之一。
高铁南板块核心区
位于高铁南板块核心区，首开1#、9#，均为毛坯平层单位，单价1.1-1.3w，得房率在92%以上。
周边配套
1、交通 地铁:周边2、4、8号三条地铁线路加持，距离地铁2号线杜花站1.2公里，距地铁8号线(规划中)长托路站约500米。 高铁:距距地铁8号线(规划中)长托路站约500米。 公交:已开通8、63、159、26、167等多条公交线路，出行更加便捷。 航空:高铁南站可通过磁悬浮快线与长沙黄花国际机场实现无缝对接。
2、教育 高铁南宜居文教中心，项目配建1所幼儿园，周边3公里内遍布3所小学，7所初中，砂子塘黎郡小学仅一路之隔，学校“邻”距离，享0-12岁全龄优教资源。
3、商业 约3公里范围国际化商圈环绕——保利mall、山姆会员店、吾悦广场、喜盈门范城等，超300家国内外知名品牌汇聚于此，畅享近300万方购物体验。
4、休闲 距离超10万㎡黎托生态公园（建设中）约2公里、磨盘洲公园2.5公里、浏阳河风光带公园6.5公里；三大公园环绕，茶余饭后的休闲散步圣地。
5、医疗 周边有长沙市中心医院、旺旺医院，另外规划2所三甲综合医院（中核医院、川河医院），全方位护航家人健康。
楼盘参数简介
毛坯1.3W
物业费：2.98元/㎡/月
交房时间：2024年12月
总楼栋：12栋
总楼层：26-27层
总户数：约1236户
车位：1189个
长沙团房：13975867838 卓
户型和样板间
113-114㎡3房2厅2卫
125-126㎡4房2厅2卫
3+1房2厅2卫
4+1房2厅2卫
团房观点
地段：雨花区高铁南
户型：128-143复式、145㎡平层
价格：毛坯1.3W
客群：刚需
观点：央企下属房企，搭配绿城物业，开发商和物业可靠。地段靠南，西邻京港澳高速，东有高铁网络，南靠湘府路高架，这是高铁南片区项目都无法回避的缺陷。暂无地铁（最近的1.5KM）但路网通达，小学初中就在旁边，3KM左右有大型商业体。 如有在长沙购房需求，可联系长沙团房免费为您量身定制购房方案。
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