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建发拿下观沙岭王炸地块
长沙观沙岭正地铁口[2024]长沙市016号地块经过6轮出价，被长沙兆禧房地产有限公司（建发）溢价5%拿下，成交价88032万元，成交楼面价9420元/㎡。这也是建发地产继建发缦云之后，建发在观沙岭板块再落一子！ [2024]长沙市016地块 地块位于岳麓区，东至观沙路、南至佑母塘路、西至郡兴路、北至望沙路 。地块出让面积35366.03㎡，容积率R2≤2.9、B1B2≤1.0，地块为商住用地，成交总价88032万元，折合楼面价9420元/㎡（其中商业部分楼面地价5500元/㎡，其价格不随最终成交价提高而上升，住宅部分楼面地价9632元/㎡）。地块位于观沙岭板块，是长沙热门板块之一，也是首批启动的八大城市更新项目之一，未来将打造成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极，为整个市府片区加码赋能。地块周边教育资源丰富，已汇聚长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等，规划小学（规划48个班）、规划中学（规划60个班）、长郡双语实验中学高中部（规划30个班）。建发016地块东侧紧邻麓山国际第二实验小学、长郡双语高中部，西北侧分别规划了省市级前列的优质品牌小学和品牌中学。在交通方面 ，享“5纵5横”主干道路网通达全城，4号线、长株潭城际已投入运营，在长沙地铁远景规划中，地铁8号线、10号线也将途经地块周边。在商业方面，片区商业能级不断在升级，未来随着招商花园城（在建）、万象城（在建）、山姆会员店等大型商圈落地，从而片区商业将站上新的台阶。目前，观沙岭片区是高端大平层的汇聚地之一，016地块周边已有招商江山境、建发缦云等，均价21000元/平左右。刚出的016地块，是今年首宗溢价成交的地块，在目前的大环境之下相当难得，这也说明观沙岭片区被房企看好。─ 点击下列关键词，获取更多干货 ──商务合作请加微信：353127297长沙这里新增一条过江通道，效果图来了！10亿！长沙这里新增一家总部基地！点击“阅读原文”查看长沙楼市智慧地图
观沙岭板块发展潜力巨大
观沙岭板块位于长沙市岳麓区，地理位置优越，交通便利，是长沙热门板块之一。随着城市更新项目的启动，观沙岭将成为智慧城区的样板、城市更新的典范、宜居新城的标杆、西岸融城的新极，为整个市府片区注入新的活力。地块周边教育资源丰富，已有多所知名学校入驻，规划进一步完善，将吸引更多家庭前来定居。交通方面，主干道路网络发达，地铁线路覆盖周边，未来8号线、10号线的规划也将进一步提升区域的交通便利性。商业方面，观沙岭片区商业能级不断提升，大型商圈的建设将为周边居民提供更多便利服务。观沙岭片区已经成为高端大平层的聚集地，吸引了众多购房者的关注和青睐。建发拿下016地块，溢价5%成交，也反映出观沙岭板块的发展潜力和吸引力。
建发地产稳步扩大市场版图
建发地产是长沙市的知名房地产开发企业，多年来致力于打造高品质的居住社区和商业项目，深受市民信赖和好评。此次建发成功拿下观沙岭王炸地块，再次展示了其在长沙市场的实力和影响力。建发016地块的溢价成交，也表明了市场对建发地产的认可和信赖。未来，建发将继续秉承“品质至上、诚信经营”的理念，不断推出更多优质项目，为长沙的城市建设和居民生活质量提升做出更大的贡献。建发地产的稳步扩大市场版图，将为长沙楼市的发展注入新的活力，也为购房者提供更多选择和机会。相信在建发的努力下，观沙岭板块将迎来更美好的未来。
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