岳麓区
此次共有13盘即将加推。其中,招商蛇口天青府,为纯新盘,项目位于梅溪湖二期,地铁6号线象鼻窝站正地铁口,此次首开2#3#7#栋,推出129、143、175㎡毛坯住宅,预计均价13000-14000元/平。此外,梅溪湖二期,还有梦想中央公园、保利梅溪天珺、梦想·凤栖台等盘加推,从产品来看,中央公园偏刚需,梅溪天珺、凤栖台主打改善。要想追求性价比,则可以考虑金茂麓景悦、中海阅山府、中国铁建·瀚澜湾,均价1.1万/平出头,各项配套也较成熟。
天心区
预计8盘推新,其中3项目为纯新盘,分布上,主要集中在天心中心、省府、暮云板块。其中,中国铁建花语江南为纯新盘,首开117、143、185㎡住宅,该盘配套“双学区”,青园品牌小学+长郡外国语南校区。城发恒伟·观江学府,则临近4号线碧沙湖站,此次首开108、128、145㎡住宅,预计均价13000元/平。中交世通国际,则地处暮云板块,临近1号线尚双塘站,首开105、143㎡住宅。除此,对于偏刚需的购房者,颐昇学府、领航学府,只要“7”字头,但位置较偏,均位于暮云南。绿城凤起麓鸣,也有大平层可选,一线湘江江景豪宅,均价3万/平。
雨花区
预计4盘加推,其中,金地大成雅颂为纯新盘,将首开2#栋,产品为建面约115,142㎡装修住宅,临近5号线板塘冲站。另外,2/4号双地铁口沙湾公园站的长沙瑞府,将加推143、178㎡装修住宅,主城区改善客群的首选。华实长沙领峯、中交凤鸣东方也有住宅即将入市。
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