长沙华狮棚改地块成交，预计售价2万+/㎡

来源：吉屋 2024-05-24 09:12:35

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长沙华狮棚改地块成交

长沙市近日出售了2024年首宗住宅地块，该地块位于华狮棚改地块，由长沙长房明宸置业有限公司以8.3亿元的底价摘得。成交楼面价为7345元/㎡，预计售价将在2万+/㎡。这个地块位于长沙市雨花区中心板块，是4、7号线双地铁上盖物业，是主城区难得的优质地块。

地块优势及规划

该地块周边配套设施齐全，交通便捷，位置优越。规划为纯住宅用地，总建筑面积为33003.79平方米，容积率≤3.43，建筑控高100米。竞得人需在项目内建设回迁房（住宅），户数为100户，总建筑面积不低于8840平方米。此外，在外立面等方面也有要求，沿韶山路打造城市天际线，采用简洁平整的公建化立面，标志性建筑采用幕墙，裙楼建筑外墙采用干挂石材、铝板或高档真石漆、蓝色或透明玻璃。

高端改善项目

该项目有意打造为主城区高端改善项目，预计售价将在2万+/㎡。作为雨花区中心板块的双地铁上盖物业，该地块的地理位置优越，交通便捷，周边配套设施齐全，将成为长沙市的热门楼盘。同时，项目规划的回迁房建设也将满足一部分市民的住房需求。

长沙华狮棚改地块的成交，预示着长沙房地产市场的活跃。该地块的优越地理位置和规划的高端改善项目将吸引众多购房者的关注和购买意向。