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一、长沙二手房市场火爆
长沙的二手房市场近年来呈现出火爆的态势，成交量连续多个季度位居全国第一。与此同时，新房成交量也在不断增加，但二手房交易量明显超过了新房。这表明长沙已经进入以二手房交易为主导的时代。
二、长沙二手房价格优势
长沙二手房市场的火爆与其价格优势密切相关。去年长沙放宽了限售政策，只要网签满4年就可以出售，因此大量优质的二手房源挂牌交易。与地级市相比，长沙的二手房价格并不高，购买成本相对较低。
三、地铁口房价与地级市相差无几
地铁口附近的房价通常是一个城市的热点区域，价格相对较高。但在长沙，地铁口附近的房价与地级市相差无几。例如山水湾地铁口附近有一套建筑面积为113平方米的房子，挂牌总价仅为55万，单价为4868元/㎡。这样的价格在其他城市是难以想象的。
四、长沙的人口持续增加
长沙是湖南省唯一一个常住人口仍在增加的城市。去年仅有长沙增加了9.25万常住人口，而其他地级市则人口减少。持续增加的人口也是长沙楼市成交量大的重要保障。
五、长沙是购买房产的潜力城市
长沙是湖南省唯一一个常住人口仍在增加的城市，在未来购买房产方面也是唯一具备潜力的城市。特别是一些房源实际上与地级市的房价相差无几，购买成本并不会增加。
六、选择地铁口房源的优势
地铁口的房源通常具有较高的投资潜力。例如山水湾地铁口附近的房源，距离地铁5号线土桥站约600米，周边配套设施成熟。地铁口的单价与地级市的房价相差无几，是购买房产的不错选择。
七、其他地段的房源也值得关注
如果预算较高，可以考虑其他地段的房源。例如麓谷板块的万科金色梦想，距离地铁6号线很近，周边配套设施完善。目前有一套建筑面积约118平方米的房源，挂牌总价仅为160万，并且带精装修。这样的房源在麓谷地铁口附近是非常有竞争力的。
长沙的二手房市场火爆，成交量位居全国第一。地铁口附近的房价与地级市相差无几，购买成本较低。无论是选择地铁口房源还是其他地段的房源，长沙都是一个具有投资潜力的城市。
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