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一、长沙楼市全面放开购房限制
长沙市住建局的最新通知标志着长沙楼市进入一个新的发展阶段。过去的购房限制被全面取消，无论是新房还是二手房，购房者可以根据自己的需求和能力自由购买，不再受到购房资格和套数的限制。这一政策的调整，意味着长沙楼市将更加开放和自由，为购房者提供了更多的选择和机会。同时，这也预示着长沙对房地产市场的信心，以及对促进市场平稳健康发展的决心。
二、优化“以旧换新”购房政策
通知中提到的“以旧换新”政策，为想要升级改善住房条件的居民提供了便利。根据新政策，购房者在购买新房时，可以享受首套房的首付比例和按揭利率优惠，即20%的首付比例和3.75%的贷款利率。这一政策的调整，不仅降低了购房者的经济压力，也鼓励了住房的更新换代，有助于提升居住品质，同时也为房地产市场注入了新的活力。
三、提高住房公积金贷款额度
为了进一步支持居民购房，长沙市住建局还决定提高住房公积金贷款的最高额度。虽然具体提高到何种程度尚未明确，但这一措施无疑将为有意购房的居民提供更大的财务支持。住房公积金作为一种低成本的贷款方式，其利率通常低于商业贷款，因此提高贷款额度将大大减轻购房者的还款压力，促进购房需求的释放，对稳定和促进房地产市场的健康发展具有重要意义。
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