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项目基础信息
新城观山印，位于长沙市岳麓区金星路与藕塘路交汇处，地处谷山-市府板块。项目由长沙鸿尚房地产开发有限公司倾力打造，预计于2023年8月正式开盘，并计划于2025年3月交付使用。占地面积约为21.4万平方米，总建筑面积高达55万平方米，规划户数为588户。整个项目以板楼建筑为主，提供毛坯交房标准。产权年限为70年，为普通住宅产权。
楼盘价格信息
新城观山印的楼盘价格为13500元/㎡。在长沙市的房地产市场中，这一价格具有较高的性价比。同时，项目还提供车位配比为1:1.1的车位数量，满足业主的停车需求。
楼盘户型信息
新城观山印的户型设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。项目总共分为4期开发，首期推出的是洋房1#2#，梯户比为2梯2户，层高约2.93米。这种设计既保证了居住的私密性，又提高了居住品质。此外，项目的绿化率高达33%，为业主营造一个宜居的生活环境。
楼盘优劣势
优势：
1. 地理位置优越：新城观山印紧邻金星大道主干道，交通便利，5分钟即可到达市政府，15分钟抵达梅溪湖。同时靠近北二环，邻长望路往东通往福元路大桥直达河东，往西通往高铁西板块。
2. 自然环境优美：项目坐拥约6400亩谷山森林公园，环山而建，群山环抱。独特的山居生活让业主尽享大自然的馈赠，实现贵隐于市的居住理想。
3. 配套设施完善：项目周边已开通地铁4号线，公交线路丰富。同时，附近拥有成熟的商业配套，满足业主的购物、休闲、教育等需求。
劣势：
1. 目前项目仍处于开发阶段，部分配套设施尚在建设中，业主需等待一段时间才能享受到完整的配套设施。
2. 由于项目地处山区，地势较高，部分低楼层住户可能会受到一定程度的遮挡，影响采光和视野。
长沙新城观山印作为新城首进长沙市府板块的项目，凭借其优越的地理位置、优美的自然环境、完善的配套设施以及合理的价格定位，在市场上具有较高的竞争力。对于追求高品质生活的购房者来说，新城观山印无疑是一个值得关注的优质楼盘。
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