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长沙2024房价，老盘炸场！双学区+卖毛坯！又来一批性价比盘
4月1日，2024年长沙最新学区划分出炉，带好学区的楼盘，额外引人关注。 而近期炸场的两个学区盘，都是沉寂许久的老盘，再度重新登场。 双学区、卖毛坯，就问是不是你的菜！ ▲扫码，加圈哥买房有优惠
01 作为曾经的超级红盘，连续多年登顶长沙楼市单盘销冠的尚东湾，成绩无需多言。 楼盘能够脱颖而出，教育配套、价格都是亮点。 其一，是教育优势明显。 长沙自建学校的项目不少，但一次性大手笔配建3所小学和1所中学的，却屈指可数。 目前长塘里崇德小学、长塘里阳光小学和长沙市一中雨花新华都学校均已开学，家门口就可以享受9年制教育。 片区示意图 长塘里阳光小学属于1946年创立的长塘里小学分校，是全国青少年校园足球特色学校。 而作为长沙市一中的分校，一中新华都学校更是不容小觑，自办学以来6A率在全市排名靠前。 毕竟，小、中学师资都是雨花区教育局集中调配，师资力量雄厚。 2023年，长沙市一中始创“清华大学丘成桐少年班”，直接设在长沙市一中雨花新华都学校，可见学校在一中系的待遇。 长沙市一中雨花新华都学校 而雨花尚东湾的业主，凭借合同就能配套入读中小学。 正是教育的确定性，成为很多关注教育的购房者备选盘之一。 其二，是价格依旧很香。 在此之前，嘉林苑组团4#、5#、6#、7#、8#均已交付，实景可见。 作为地块最后加推的1#、2#，价格特别友好，依旧毛坯9字头，与市面上的双学区盘相比性价比凸显。 而且长塘里崇德小学就在地块组团内，可实现目送式上学。 嘉林苑规划图 在户型设计上，面积段为119㎡和146㎡，三房、四房布局，适用于刚需和改善。 建面约119㎡户型，布局周正，三开间朝南，通风、采光都较为不错。 建面约146㎡户型，四房格局，尺度更阔绰，适合一步到位，具体可根据预算选择。 户型图（点击可放大） 据了解，项目当前由雨花城投与浙金信托、国通信托、中航信托共同投资加持，在交付上更有保障。
同样，时隔多年，大盘新华联梦想城也“传出”要推毛坯房。
在圈哥印象中，该盘上一次卖毛坯房还是六七年前，此后有少量精装房推出。 据了解，即将开售的57#房源，毛坯预计7字头，噱头十足，价格很有吸引力。 项目效果图 即将推出的111-143㎡房源，整体都较为不错，比楼盘早期户型设计有了明显的进步。 建面约111㎡户型，三房格局，空间紧凑，上车门槛低。 而明星的143㎡户型，整体可圈可点，赠送可观，得房高，居住舒适度好。 此外，楼盘还有同户型的56#在售，此栋为精装，单价约9500元/㎡起。 户型图，左右滑动查看更多 同时，作为片区的“老口子”，历经十余年沉淀，周边已经比较成熟。 楼盘自带约10万㎡集中式商业新华联广场，享受一站式吃喝玩乐购，周边还有砂之船奥特莱斯、润和彩虹MALL等大型商业。 而购房者最关心的教育问题，最新的学区也进行了划定。 楼盘对应为长郡月亮岛第二小学和湖南师大附中星城实验学校，可以直接入读。 湖南师大附中星城实验学校 总的来说，两个楼盘共性都比较明显——相对稳定的学区，以及价格优势突出。当然，圈哥建议购房不要盲目，按个人需求选择与入手。如果你还想了解长沙其他“学区房”，欢迎随时咨询圈哥（L1370852），帮你一一解答！ 长按右边二维码要看房，加圈哥 专业购房咨询 量身楼盘推荐→点右边“在看”和“赞”，宠爱圈哥~
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