.png)
玛丽的花园位于长沙市望城区金星大道与金潇路交汇处，地理位置优越，交通便利。该楼盘由湖南金斗房地产开发有限公司开发建设，占地面积约137亩，总建筑面积达369416.6平方米。小区由17栋18至32层的高层住宅组成，以塔楼建筑为主，采用毛坯交房标准。绿化率高达40.41%，容积率为3.17，为住户提供了舒适的生活环境。
二、楼盘价格分析
根据最新数据，玛丽的花园的楼盘价格为7509元/平方米。这一价格水平在长沙市望城区具有一定的竞争力，吸引了众多购房者的关注。从投资角度来看，该楼盘地处滨水新城的核心区，未来发展潜力巨大。同时，随着周边配套设施的逐步完善，玛丽的花园的市场价值有望进一步提升。
然而，购房者在关注价格的同时，还需关注楼盘的产权年限。玛丽的花园的产权年限为普通住宅70年，这意味着购房者在购买后可享有较长时间的产权保障。此外，购房者还需关注楼盘的物业费、停车位等相关费用，以确保购房后的生活品质。
三、楼盘特色及配套设施
玛丽的花园在楼盘设计方面独具特色，小区环境优美，绿化率高达40.41%。主力户型为二房和三房，建筑面积约为82㎡至140㎡/户，满足了不同家庭的需求。每单元采用两梯三户或两梯四户的设计，提高了居住舒适度。此外，小区还设有九班幼儿园和两层商铺等配套设施为业主提供便捷的生活服务。
在交通方面，玛丽的花园紧邻金星大道和金潇路，交通便利程度较高。同时，小区周边还有多条公交线路和地铁1A线规划中的站点，为业主出行提供了便利。在教育资源方面，小区周边的学校资源丰富，包括多所中小学和幼儿园，为业主子女提供了优质的教育环境。
四、购买建议及市场前景
综合以上分析，玛丽的花园在地理位置、建筑特色、配套设施以及价格等方面均表现出较强的竞争力。对于有意在长沙市望城区购房的购房者来说，该楼盘无疑是一个值得考虑的选择。然而，购房者在购买前还需充分了解楼盘的详细信息及周边环境，谨慎做出决策。
从市场前景来看，随着长沙市城市建设的不断推进和滨水新城核心区的快速发展，玛丽的花园有望在未来实现更高的市场价值。因此，对于长期投资者来说，购买该楼盘可能获得较好的投资回报。
总之，玛丽的花园作为长沙市望城区的一个优质楼盘，在价格、地理位置和配套设施等方面均具有一定的优势。购房者在购买前应充分了解楼盘信息及周边环境，结合自身需求做出明智的决策。
- 一、玛丽的花园楼盘概述
