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低容积率，打造高品质住区
中冶公园1957以2.0低容积率的天生优异特质，通过匠心规划，为业主们呈现低密度、高品质的宜居环境。容积率与小区绿化、公共设施、日照、楼间距、生活隐私性等密切相关，严重影响居住的舒适度。在配置同类户型产品的情况下，小区容积率越低，人口密度越低，人均可享受的园林景观绿地面积、公共设施更多，楼间距更宽、采光通风效果更好；小区容积率越高，人口密度越高，人均可享受的资源就越少，同时其居住的舒适性将严重降低。中冶公园1957以2.0低容积率，以及高绿地率、建筑密度等特点，重构了麓谷居住的理想。
宜居环境的关键特点
中冶公园1957首期约43%的高绿地率，园林景观绿地面积达到约3万㎡。这意味着每户业主都能够享受到约28㎡的园林绿地，远超市场上同类项目。此外，中冶公园1957首期约2.0容积率，约21%建筑密度，楼间距最宽约76米，采用南低北高建筑布局，确保了住户拥有更广阔的视野、充分的光照，让生活尽享更多的阳光、健康与风景。
舒适性与私密性的提升
中冶公园1957首期约2.0容积率，拥有更低的层数、更少的居住户数，以高层、小高层与洋房为主的产品结构，实现了低梯户比，免受嘈杂拥挤，增加了居住的舒适性与私密性。此外，高层住宅层高3米，小高层与洋房住宅层高3.1米，为业主和他们的家人提供了更高的室内空间与更多的负氧离子，让他们能够享受更多的阳光和新鲜氧气。
公共服务设施与社区生活
中冶公园1957首期约2.0容积率，注重打造小区内园林景观、公共服务设施等空间。通过更高的绿地率和更低的容积率与建筑密度，中冶公园1957能够提供更多的公共休闲空间。首期的规划包括全龄互动式园林、全龄童梦乐园、健康环跑道、康体运动等丰富的公共服务设施，为业主们营造了更舒适、健康的社区生活。
中冶公园1957以2.0低容积率的特点，通过高绿地率、建筑密度等优势，打造了一个低密度、高品质的宜居环境。住户能够享受到丰富的园林景观、宽敞的楼间距、充足的光照，以及舒适的居住空间和私密性。同时，小区内还拥有丰富的公共服务设施，为业主们提供更好的社区生活。中冶公园1957以其独特的规划理念和高质量的建筑，重构了麓谷居住的理想，成为一座标杆作品。
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