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湘江颂位于湘江中路519号，是一座匠筑的湘江封面作品。该楼盘价格为15000元/㎡，在板块内并没有明显的优势。不过，该项目的户型面积范围广，涵盖了3、4、5居室，能够满足不同家庭的需求。此外，该项目周边1km范围内有1个地铁站和7个公交站，交通便利。
楼盘规划
湘江颂的楼盘规划占地面积10870.42㎡，建筑面积为102191㎡，总共有2栋楼，共计270户。建筑类型为板楼。在安全性方面，楼盘采取了人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。另外，楼盘的物业由戴德梁行物业管理有限公司负责，住宅物业费为3.2元/平米/月，公寓物业费为4.5元/平米/月。
楼盘基础信息
湘江颂的容积率约为7.34，密度可能稍高。不过，园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。此外，该楼盘采用了板楼的建筑类型，户型规矩、互视小、通风和日照良好。
户型分析
湘江颂的户型包括了346.66㎡的三居室和约151㎡的A1户型。户型的设计直接影响居住体验，好的户型应该具备较好的采光、通风，较短的归家活动动线，以及动静分区。346.66㎡的三居室户型方正，浪费面积少，空间利用率高。餐客厅一体化设计，通风和采光效果良好。而约151㎡的A1户型也是三居室户型，户型方正，浪费面积少，空间利用率高，餐客厅一体化设计，南北通透，通风和采光效果佳。
交通出行
湘江颂的交通出行较为便利。距离该楼盘1km范围内有1个地铁站，即4号线碧沙湖地铁站，与楼盘的直线距离为475米。此外，1km范围内还有7个公交站，最近的是碧沙湖地铁站，与楼盘的直线距离为561米。对于购房者来说，交通配套的好坏直接影响着日常的出行便利度，因此这也是购房者需要考虑的因素之一。
周边配套
湘江颂周边的生活配套齐全。在教育方面，楼盘5km范围内有12个幼儿园，最近的是江山壹号幼儿园，距离楼盘583米。在医疗方面，楼盘5km范围内有3个综合医院，最近的是长沙南湖和睦医院，距离楼盘857米。而在购物方面，楼盘5km范围内有1个百货商场，即新佳宜保利国际广场2263店，距离楼盘688米。这些配套的完善程度对于居民的生活质量和便利度有着重要的影响。
综合来看，湘江颂的户型面积范围广，价格相对较高，适合有购房需求的刚改和改善购房人群。楼盘规划上注重舒适度和安全性，而且物业管理也由专业的公司负责。交通出行便利，周边配套完善。然而，购房者在选择时，还需根据自身的需求和经济实力来综合考虑各个方面的因素。
- 湘江颂楼盘测评
- 优劣势分析
- 交通出行便利
- 周边配套完善
