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长沙市湘江新区的中冶公园1957是一座位于谷苑路与雷高路交汇处西南角的麓谷央企纯新盘，适合刚需购房的人群。该项目有以下几个亮点：首先是项目价格，每平米10200元，在该板块内具备一定优势；其次是项目的户型面积，涵盖了106~143㎡的3至4居室房型；并且项目周边1km范围内有1个地铁站和18个公交站，交通便利。根据价格分析，该楼盘的均价低于岳麓新房均价，但是否仍具备板块内的优势，需要咨询置业顾问。接下来，我们将对该楼盘的规划、基础信息、户型、交通出行以及周边配套等方面进行分析。
楼盘规划—舒适度
中冶公园1957的规划占地面积为145628.00㎡，建筑面积为374368.03㎡，总共拥有1070户。建筑类型包括板楼、板塔结合、小高层、高层和洋房。为了增加居住舒适度，该楼盘采用人车分流的设计，行人从园区大门回家，车辆从大门的入口进入地下停车场，相互之间互不干扰，降低了空间和噪音压力。
楼盘基础信息
中冶公园1957的容积率为2，整体上居住舒适度较高。该楼盘的园区绿化覆盖很大，进一步提高了舒适度。其中，板楼户型规矩、互视小、通风良好，而板塔结合户型设计保证了每家每户的采光和通风。
户型分析
该楼盘有两种主要户型，分别是D户型洋房和B户型。D户型洋房建面约143㎡，拥有4室2厅2卫，朝向南北。户型设计充分考虑了采光和通风，南北通透，全明户型，客厅面宽约6m，与南向阳台相连；餐厅与北向阳台相连；且有四个朝南的卧室阳光房。主卧套房朝南北，配有双飘窗、衣帽间和卫浴。B户型建面106㎡，拥有3室2厅2卫，朝向南北。该户型的布局合理，空间实用，三个朝南开间采光和通风效果良好，双卫干湿分离，方便洗漱。主卧套房带有衣帽间和独立卫浴，享有私密空间。
交通出行
中冶公园1957的交通便利，距离该楼盘1km范围内有一个地铁站和18个公交站。地铁站是6号线馨园站，与楼盘的直线距离约为973米。公交站则有御家汇全球面膜生产基地站，与楼盘直线距离约为156米。自驾车出行的详细信息请参考地图。
周边配套
中冶公园1957周边的生活配套齐全。在距离楼盘5km范围内有16个幼儿园，最近的是距离楼盘366米的天润菁园幼儿园。医疗方面，有3个综合医院，其中最近的是距离楼盘853米的中信湘雅住院部。此外，周边还有6个大型超市，其中距离楼盘最近的是旺牛生活超市，距离楼盘246米。这样的配套设施为居民提供了便捷的生活条件。
综上所述，中冶公园1957位于长沙市湘江新区，是一座麓谷央企纯新盘，适合刚需购房人群。该楼盘价格优势明显，户型面积广泛，且交通便利，周边配套完善，具备良好的居住舒适度，适合有意向在岳麓定居，并寻求刚改和改善的购房人群选购。
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