长沙麓谷城市公园楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-21 15:43:01

楼盘概述

麓谷城市公园位于湖南省长沙市湘江新区汇智路与枫林西路交汇处，由3A国企开发。该项目价格为9789元/㎡，在板块内无优势，涵盖3、4居室，面积105~168㎡。周边1km范围内有9个公交站，但暂时无地铁站。楼盘规划占地面积316652.16㎡，建筑面积861234.12㎡，总共4513户，建筑类型包括板楼、叠拼、小高层、高层、洋房。该楼盘属于整体居住舒适，绿化覆盖较多，居住舒适度高的舒适度楼盘。人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

价格分析

该楼盘均价高于望城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。楼盘容积率为2.12，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。该楼盘的户型含105~168㎡，价格约为9789元/㎡，适合意向定居望城的刚改、改善购房人群。

麓谷城市公园

岳麓 | 岳麓湘江新区汇智路与枫林西路交汇处

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周边配套

该楼盘周边配套齐全。教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是烽烽兔幼儿园，距离楼盘1221米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为长沙山水体检岳麓区店，距离楼盘3524米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是新佳宜连锁超市，距离楼盘125米。生活配套便利，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。该楼盘的交通配套较为便捷，1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是同心国际工业园(公交站)，距离楼盘直线距离为220米。自驾者可参考地图信息，方便出行。

长沙麓谷城市公园楼盘测评

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