长沙中建桃李九章丨楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-15 09:13:00

楼盘位置及规划

中建桃李九章位于长沙市岳麓区红旗路与纬十二路交汇处岳麓山实验室旁，央企保障，是一款集舒适度、安全性、绿化覆盖度高、物业服务质量有保障的优质楼盘。总占地面积为74056.37平方米，建筑面积为245954.56平方米，总共1380户，建筑类型包括小高层、高层。楼盘规划采用人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。物业管理方面由中建物业承担，可保障物业服务质量。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。总体来说，中建桃李九章的位置及规划设计体现了开发商对于居住品质的重视，提供了一个舒适、安全、便利的居住环境。

户型分析及周边配套

该楼盘户型包括121~180平方米的各种户型，适合意向定居芙蓉的改善购房人群，尤其是家庭客群。其中，E2户型为四室两厅三卫的建面约180平方米的楼房，带有阔绰空中花园，既有大平层的尺度感，又兼得庭院花园生活。而A户型为四室两厅两卫的建面约121平方米的楼房，户型周正，高使用率，功能齐全，客餐厅一体化，南北通透，上车门槛低。楼盘周边配套齐全，包括教育、医疗、购物、休闲等方面，生活便利度高。教育配套方面，楼盘5公里范围内有11个幼儿园，最近的是长沙市雨花区教育局幼儿园愉景苑幼儿园，距离楼盘913米。医疗配套方面，楼盘5公里范围内有1个综合医院，为湖南农业大学医院，距离楼盘803米。商业配套方面，楼盘5公里范围内有5个大型超市，最近的是美奇特价批发超市(红旗市场店)，距离楼盘776米。总体来说，中建桃李九章的户型分析及周边配套丰富多样，可满足不同客户群体的需求，生活便利度高。

交通出行及价格分析

交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。中建桃李九章距离地铁站较近，公共交通也较为便利，可满足居民的日常出行需要。距离地铁站2公里（直线距离）内有1个地铁站，为6号线农科院农大(地铁站)，与楼盘直线距离为1576米；距离公共交通1公里（直线距离）内有3个公交站，最近的是湖南农业大学西门(公交站)，与楼盘直线距离为471米。目前项目价格暂未公布，但板块内均价为14372元/平米，可供参考。总体来说，中建桃李九章的交通出行便利，价格相对较高，但可信赖的开发商背景和高品质的居住环境，使得该楼盘值得关注和考虑。

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