长沙嘉信博麓郡楼盘测评

来源：吉屋发布时间：2023-06-14 16:25:57

地理位置与周边环境

嘉信博麓郡位于长沙市岳麓区郡辉路与谷丰路交界处西南角，周边环境舒适，交通便利。该楼盘距离地铁站较远，但是周边1km范围内有23个公交站，交通便利。自驾也很方便。此外，该楼盘周边配套齐全，有16个幼儿园和2个综合医院，距离楼盘均不远。商业配套暂时不太完善，但是随着该片区的发展，未来有望得到改善。

该楼盘周边环境优美，绿化覆盖率较高，空气质量良好。楼盘位于市府谷山低密墅区，周边是山水园林，空气清新，风景优美。楼盘正对面就是湖南省体育中心，运动健身设施齐全，为业主提供了充足的运动空间。此外，该楼盘周边还有长沙梦工厂，为业主提供了丰富的文化娱乐活动。

户型设计与空间布局

嘉信博麓郡的户型设计合理，采光和通风良好，动静分区，私密性好。该楼盘有多种户型可供选择，其中以环幕洋房170㎡为重点户型。该户型建面约为170㎡，共有4室2厅3卫，朝向为南北。户型独立前厅搭配空间玄关，私密尊贵入户享受。宽约8.5米环幕景观阳台，多功能区外连阳台，可随心打造N种生活场景空间。双套房设计，配备卫。

该楼盘的叠拼别墅可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。总的来说，该楼盘的户型种类多样，可满足不同业主的需求。

楼盘规划与配套设施

嘉信博麓郡的楼盘规划注重舒适度，建筑面积达到42558㎡。占地面积19705㎡，总共有138户，建筑类型包括叠拼、洋房。人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。该楼盘的容积率为1.59，整体居住舒适。园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

该楼盘的周边配套齐全，有16个幼儿园和2个综合医院。此外，该楼盘周边还有长沙梦工厂和湖南省体育中心，为业主提供了丰富的文化娱乐和运动健身活动。商业配套暂时不太完善，但是随着该片区的发展，未来有望得到改善。交通便利，周边有23个公交站，自驾也很方便。总的来说，该楼盘的规划和配套设施都比较完善，业主的居住体验较为舒适。

长沙嘉信博麓郡楼盘测评

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