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近年来,长沙被视为“房住不炒”楼市调控模范生,其反炒房经验做法得到住建部推广,不少城市前往长沙调研学习。据第三方数据,长沙当前新房均价低于10000元/㎡,不仅远远赶不上北上广深这些一线城市,也低于武汉、南昌等中部省份的省会城市的新房价格。长沙也将“房价洼地”作为自身的竞争优势,在城市推介和招商引资中常常强调这一点。
不久前,有公开消息称,长沙被列入22个住宅用地“两集中”新政的城市名单之中。
作为“房住不炒”长效机制之一,“两集中”新政的目标之一是稳定土地市场预期,加大土地供应。2月26日,自然资源部自然资源开发利用司负责人指出,去年以来,自然资源部对重点城市提出了三条要求:一是稳定合理增加住宅用地供应,将保障供地规模作为*位的要求。2020年,重点城市住宅用地供应量都超过了近五年平均完成交易量,大多数比2019年明显增加,“我们要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量。”