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【项目概况】
【开发商】湖南鸿桂房地产开发有限公司
【项目位置】湖南省长沙市雨花区香樟路与圭塘路交汇处西南角
【绿化率】30.0%
【容积率】6.0
【物业】广东碧桂园物业服务股份有限公司望城分公司
【产权】LOFT:40年 酒店式公寓:40年 商住公寓:40年
【装修状况】毛坯
【产品相关】
【在售户型】2# 建面约30㎡/38㎡/62㎡/75㎡（建面约61-75㎡为2室2厅带燃气）（更多户型图请看文末）
【均价】12000元/平米
【物业费】3.5元/㎡/月
【规划户数】3013户
【交房时间】2022年11月10日
【层高】2.9米
【公摊率】约29%
【楼层】标准层3-34层，6T21H
【推荐理由】
【交通价值】二铁三横四纵，六维立体交通网络。
万家丽快速路联动长沙及星沙等多个板块，武广高铁汇聚省内外的来往人流。
城铁香樟路站与项目更是无缝对接。助力商务洽谈，勾勒商业、商务出行便捷网络。同时发达的交通网络，使得企业招纳人才的覆盖面随之更广。
【品牌价值】世界500强，中国地产前三强，
碧桂园印象是碧桂园在长沙主城区打造的一个约20万方的"商寓综合体"项目，打造这个项目是基于周边汇聚125万高端消费客群。
【商业价值】占据黄金十字路口，联动多个商业综合体，形成行政居住区城市级新商圈
自身打造商务洽谈、聚餐及休闲一体的商业形态，联通喜盈门、五江天街南区及通程喜乐汇，形成百万方城市级商圈，提升区域未来整体*空间。
项目周边还有超级ip商业，自带客户流量，提升商圈能级：盒马鲜生、2.5万大润发、海立方等商家均离项目数百米。
【区域价值】项目周边3公里，以雨花区政府为首的27个政企业职能部门环绕，数十余高档小区林立，7所高校接驳。周边大量的人口流量，区域商务及居住需求旺盛。
从数字来看：项目3公里范围125万高档消费人群
雨花区2018年中小型企业16.17万户，新增1.05万户
项目3公里范围常驻人口80万人。
项目周边7所大学，在校学生约10万余人，每年毕业生约2万余人。
【服务价值】碧桂园服务，中国物业前三强，15项智能安防，让您租住无忧。
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