大汉汉园怎么样？环境好不好？值得入手吗？

来源：吉屋网发布时间：2020-06-16 10:51:12

大汉汉园位于长沙河西湘江新区雷锋大道百果园旁，由大汉控股集团湖南享景房地产开发有限公司开发。项目毗邻龙湖高尔夫、观音岩水库、白鹭岛湿地公园、洗心禅寺，更是被1100亩百果园三面环绕，四季果飘香，空气、生态环境无可匹敌。大汉汉园现在售均价约6700元/平米，价格非常实惠便宜。

项目总用地面积为350亩，一期容积率为0.45，绿地率46.55%。根据小区的定位和场地现状，首先确定居住区的规划结构。居住区的用地结构可概括为“二轴、三心、四区”。

“二轴”指贯穿用地南北向和东西向的量主要景观轴线。南北景观轴长约为1000米，北起洋房区，中至会所，南达类独栋区域的中心水面。南北向主要景观轴线以水体为主，并附有茂密乔木，低矮灌木植被，贯穿整个用地，成为用地核心部分。东西向景观轴线长约230米，东起本区东侧主入口，即会所入口广场，西接百果园形成连通小区与百果园的主要景观带。

“三心”是指根据开发用地特点及现状用地条件，规划保留现状三片现状水系，形成小区内部的三片景观中心。分别作为洋房、联排、类独栋的中心景观，其中位于小区中间部位的水系结合小区会所形成小区内部*重要的景观中心。

“四区”指根据小区规划结构，可划分为四区，高层区、洋房区、联排别墅区、双拼及类独栋别墅区。各区紧密联系而又相对独立，并有各自休闲景观中心绿地。通过片区的合理划分和科学布局，将居住区形成一个各产品区既有机联系又不会相互干扰的现代高品质居住社区。

大汉汉园周边配套也非常齐全，*教育方面，项目自身配备1所幼儿园，项目南面7公里处就有实验1小、实验2小、长郡*，并且临近我们项目南面政府正在规划一所长郡*新校区，河西本身教育资源丰富、学术氛围浓厚，可以给您的子女提供一个良好的学习起点。医疗方面，湘雅医院、湘雅附三医院、长沙医学院*附属医院、康乃馨老年病医院、蓝盾医院等医疗设施完善。另外，商业配套也很不错。北面就有正在规划的奥特莱斯商圈，这里有名品折扣店，电影院以及综合性商业，并且往南驱车8*就有人人乐超市与步步高商业，项目自身配备1万平米的高档会所与近30000平米的商业街。

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