贷款是选择30年好还是20年好，怎么判断

来源：吉屋网发布时间：2019-12-27 16:13:04

今天小编带大家了解一下楼面价是什么，现下贷款年限*长为30年，而很多人一听说贷款30年，就对买房之事退步了，因为贷款买房本身压力很大，再加上要还30年，这便意味着这30年你不能旅游、不能随便买买买了。

一、首先，房贷给人压力，也给人归属感

房屋贷款，并不是一朝一夕就能还清，通常需要还上几十年，这可中的压力可想而知，因此很多人买房迟迟下不来决心，但是，房贷虽给人压力，然而房子也给人带来了归属感，这是租房给不了的。而且在实际生活中，很多人买了房子过的也不错，因为他们的生活环境好了。

再者，有没有房子，在城市居住的感受是完全不一样的，有了房子，就能享受到城里的资源，能有很多发展的机会。看似一套房子压力大，实际上这套房子带来的不仅仅是压力，还有归属感，安定感。

二、其次，所谓的贷款30年，并不是真正意义上的30年

事实上，很多人都会提前还贷，即没有还上30年，这样一来，所谓的贷款几十年，*三十年，时间很长，实际上，真正意义上的贷款时间真的那么久吗？

是完全不用了的，因为随着时间的过去，很多人手头上都很富余了，很少人真正去还30年贷款，毕竟大家的生活条件是越来越好了，而且从成本上来说，有钱就能还贷，所谓的贷款30年可缩短到贷款10年。

三、*后，月供压力大，但工资并不是一成不变的

虽然工资的涨幅是永远达不到房价上涨的涨幅，但是，工资并非是一成不变了，因此，不要想每月要还那么多钱，万一自己失业了还不起怎么办？万一利率上涨了又怎么办？这些问题了。

当然了，这些疑惑和不安是会有的，这也是可以理解的，小编的有位朋友，贷款贷了十年，那会儿工资一个月1200，房贷一个月800，但是几年后，他的工资到了两三千，房贷还是不到一千。

以上就是楼面价是什么的全部内容，虽说现在可以贷款买房，但是，不少人都不敢贷款买房，觉得贷款30年太可怕，无疑是吃了无知的亏了，首先，如果有钱，你是可以提前还款的，30年只是个可以变动的数字罢了，其次，压力大是其次的，房子带来的幸福感和安全感是租房无法比拟的，*后，多学习学习贷款相关的知识，你会发现，很多人选择贷款购房，不是脑子热，而是仔细计算的。