2019年长沙房价会涨吗？

来源：吉屋网发布时间：2019-08-07 15:02:10

整体来说2018年的楼市还是比较平稳的，那么在2019年长沙的房价会是怎么样的呢？要想知道长沙2019年的房价走势会怎么样，那么就要先来看看2018年长沙的房价走势。

根据长沙房价走势图来看，在2018年长沙的房价呈现一个先涨后跌的趋势，在8月之前长沙的房价都处于一个上涨的过程中，但在8月之后长沙的房价就在慢慢的回调了，而这主要是因为长沙对人才新政做出的升级限制，这种回调其实是对前期房价上涨过快的一种纠正，所以笔者认为2019年长沙的房价继续下跌的可能性不大，反而还有不小的上涨可能性。

　首先，从经济上来看长沙作为长江中游地区重要的中心城市，交通便利，在2017年，长沙市常住人口791.81万，当年的地区生产总值为10535.51亿元，成为国内第14个GDP破万亿的城市，这样看来长沙的经济基础还是很不错的。

　　其次，长沙的房价并不高，在目前三四线城市都已经破万的背景下长沙的二手房均价才不到11000元/平米，这样的价格明显是比较偏低的，所以未来长沙房价上涨的可能性也是比较大的。

　　*后，从物价成本上来看，未来市场上的砖头、水泥、钢筋这些建筑材料的成本也会出现上涨，当成本出现上涨之后开发商肯定会对房价进行调整的，所以在这样的情况下市场上的房价也就很有可能会出现上涨。

　　当然就算长沙的房价会出现上涨，但这种上涨也不少大幅度的上涨，而会是一种缓慢稳定的上涨，因为房价肯定是要符合居民收入水平的。