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物业类型是什么意思?物业类型有哪些?据吉屋网小编了解到，物业类型主要包括：普通住宅、公寓、花园式洋房、别墅、写字楼、商铺、*两用。下文，小编将为您一一详细介绍。
物业类型有哪些：普通住宅和公寓
什么叫普通住宅?
单元式住宅，又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，一般为多、高层住宅所采用。
单元式住宅的基本特点有：
(1)每层以楼梯为核心，户数较少，一般为2~4户，大进深的每层可服务于己5~8户。住户由楼梯平台进入分户门，各户自成一体。
(2)户内生活设施完善，减少住户间的相互干扰，适应多种气候条件。
(3)建筑面积较小，户型相对简单，可标准化生产，造价经济合理。
(4)仍保留一定的公共使用面积，如楼梯、走道、垃圾道，保持一定的邻里交往。
什么叫公寓?
公寓式住宅是区别于独院独户的西式别墅住宅而言的。
公寓式住宅一般建筑在大城市里，多数为高层楼房，标准较高;每一层内有若干单户独用的套房，包括卧房、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等;有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家属中短期租用。我们还可根据公寓的结构和型态，将其分为小型公寓，花园公寓和高层公寓。
物业类型有哪些：花园式洋房和别墅
什么叫花园式洋房?
花园式住宅一般称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。
一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华并富有变化。
住宅内水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通迅、购物、绿化也都有较高的标准，一般是高收入者购买。
什么叫别墅?
别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是Villa。如果直译过来，House应该是“房子”、“住宅”;而Villa才是真正的“别墅”，也可以译成“庄园”、“城堡”，一种带有诗意的住宅。事实上，国内目前房地产市场所销售的大部分“别墅”，并不是Villa，而是HOUSE。
目前在市场上我们按照别墅的建筑形式将别墅产品分为五大类：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。
物业类型有哪些：写字楼、商铺和*两用
什么叫写字楼?
写字楼市场目前流行两大评定标准，一是一等写字楼，一是*写字楼。所谓一等写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为一等写字楼。相比之下，*写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店☆级评定的方法,第1要素：黄金区位,第2要素：超大规模,第三要素：建筑文化,第四要素：硬件设施,第五要素：软件服务
什么叫商铺?
商铺是指经营者为顾客提供商品交易、服务或感受体验的场所。可分为如下几类——商业街商铺、市场类商铺、社区商铺、住宅底层商铺、百货商场、购物核心商铺、商务楼、写字楼商铺、交通设施商铺。
什么叫*两用?
*住宅是SOHO(居家办公)住宅观念的一种延伸，它既属于住宅，同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是强大的网络功能，使居住的同时又能从事商业活动。*住宅适合于小型公司以及依赖网络进行社会活动的人群。
以上，就是吉屋网小编整理的“物业类型是什么意思及有哪些”的相关信息，供您参考。
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