长沙奥园世家怎么样？奥园世家房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月24日

长沙奥园世家规划怎么样、奥园世家优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下奥园世家房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对奥园世家有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

奥园世家楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于长沙宁乡的长沙奥园世家、接下来将介绍奥园世家怎么样、周边配套以及奥园世家优缺点楼盘分析。奥园世家由湖南省晨启智谷科技发展有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转013747，开盘时间：2019-09-18,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅:70年洋房:70年，楼盘地址：湘江新区永佳路与石泉路交汇处（城郊九年制学校旁），物业公司：广州奥园物业服务有限公司浏阳分公司，物业费：2元/平米·月，如果您对奥园世家项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

奥园世家位于宁乡县永佳路与石泉路交汇处（城郊街道办事处西侧）项目占地面积5.2万方，建筑面积14.5万方，容积率2.2，绿化率35%。共20栋，896户。项目长张高速公路，**长沙。【景观】：紧邻宁乡公园——八家湾湿地公园，企业文化公园，独享天然景观。【交通】：长张高速+益宁城市干道+宁乡大道+火车站，便利交通畅享三城生活【物业】奥园物业，国家一级资质，目前服务国内外100多个大型项目，包括洋房，高端别墅，大型商业。【教育】：小区南侧紧邻关心幼儿园，城郊乡九年制**。【产品】：建面105-128平高层纯板楼3-4房，建面118-128㎡低密度洋房社区【社区】：14.5万㎡低密度社区，绿化率35%，容积率2.2 【品牌】：奥园品牌，中国房地产27强，2007年10月香港上市，股票代码3883 【配套】小区自带游泳池，童梦乐园，彩虹跑道。3公里红星美凯龙，大型生活超市。5公里-大河西市场。8公里-人人乐，大润发。【车位】人车分流，车位配比1:1。

奥园世家房价分析

奥园世家房价走势、奥园世家房价多少钱一平方，房价均价：5550元/㎡，同比宁乡新房均价6071元/平米，同比宁乡二手房均价7100元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍奥园世家历史房价信息。

记录时间：2023-06-27 ，均价：5550元/平米

记录时间：2021-06-29 ，价格描述：已售完，后期无推新。

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奥园世家户型推荐

3房2厅2卫云栖-顶层洋房户型-107.7平

参考总价： 约59万/套
参考首付： 约17万
建筑面积：约108平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

4房2厅2卫

建筑面积：约130平米

参考总价：约71万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约133平米

参考总价：约73万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约121平米

参考总价：约67万/套

奥园世家周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：湘江新区永佳路与石泉路交汇处（城郊九年制学校旁）
公交： 资源公司(N705路;N98路;Y98路;宁乡29路)；资源公司(N705路;N98路;Y98路;宁乡29路)；资源公司(N705路;N98路;Y98路;宁乡29路)
教育： 中国(长沙)猪业研究中心(湖南省长沙市宁乡市宁乡大道与资源大道交汇处向西500米正东方向40米)；明德蓝月谷学校(长沙市宁乡市永佳路宁乡县城郊乡政府西南侧约150米)；宁乡市城郊街道城郊初级中心(长沙市宁乡市永佳路中国石化加油站西北侧约300米)
医院： 宁乡爱尔眼科医院(湖南省长沙市宁乡市通程大酒店旁边)；
银行： 招商银行24小时自助银行(长沙市宁乡市宁乡大道中国石化加油站东北侧约100米)；中和农信(宁乡营业部)(湖南省长沙市宁乡市三环路572号)；中国农业银行(宁乡县支行)(湖南省长沙市宁乡市宁乡大道中段)
美食： 宁乡和丰柴火饭庄(城郊街道关心村宁乡大道1021号)；建钧家菜馆(长沙市宁乡市宁乡大道馨宁新村东南侧约160米)；向日葵家菜馆(宁乡市宁乡大道正源尚峰尚水对面)
休闲： 月泉歌厅(长沙市宁乡市宁乡大道馨宁新村)；姊妹足浴(长沙市宁乡市车站中路长沙市蓝天科技中等职业学校西北侧约60米)；兰香足浴(长沙市宁乡市车站中路金开大厦东北侧约40米)
购物： 芙蓉兴盛(金科美苑生鲜超市)(湖南省长沙市宁乡市城郊街道金科美苑21栋106-107室)；汇优超市(长沙市宁乡市永佳路永佳幼儿园西北侧约280米)；裕康百货(宁乡大道洞庭饭庄西50米)

奥园世家吉屋管家评价

蒋佳港

服务评分 :

奥园集团是一家布局全国的实力房企。该地图为奥园战略布局图，公司以珠三角、长三角、环渤海、中西部、北部湾五大经济圈为核心，我们已经进入北京、广州、深圳、珠海、扬州、宁波、重庆、成都、西安等国内50座城市，还进军了悉尼、多伦多、温哥华等海外城市。21年来共打造了超100个精品标杆项目，拥有数十万业主粉丝。此外，园集团旗下除了地产开发以外，还涵盖了商业地产、国际投资、金控、奥买家、文旅等行业，是一家实力雄厚的综合性开发商。

2019.03.27