长沙金科集美天辰怎么样？金科集美天辰房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

长沙金科集美天辰规划怎么样、金科集美天辰优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金科集美天辰房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金科集美天辰有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金科集美天辰楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于长沙雨花的长沙金科集美天辰、接下来将介绍金科集美天辰怎么样、周边配套以及金科集美天辰优缺点楼盘分析。金科集美天辰由湖南金科房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转013703，开盘时间：2023-02-01,物业类型为：住宅，装修状况：简装，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南），物业公司：金科物业服务有限公司，物业费：2.6元/m²/月，如果您对金科集美天辰项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金科集美天辰是由金科集团打造，金科集团成立于1998年，历经20年的持续发展，已进入全国60多个城市，开发楼盘 150 多个。获得“中国企业 500强”、“上市地产品牌价值10 强”等诸多殊荣。金科入湘十年，打造了 6 个住宅项目。金科·集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，金科集美系产品湖南的项目，致力打造长沙南城城市森林，空中社区。金科集美天辰项目规划净用地面积约为13万㎡，占地约198亩。总规划建筑面积约50万方，产品涵盖商业、高层，户数约3300户。采用的新亚洲风格，以“城市森林，空中社区”为设计理念，结合天然原地形高差，采用三级台地建造方式，匠心打造五重立体园林，通过三轴三带的景观塑造手法，多层次错落台层，八大景观组团营造出的立体景观。金科集美天辰项目完全人车分流，且规划有社区跑道，从家庭式儿童乐园到颐养式老人活动系统，内容化邻里交流系统。分三期开发，首期产品从90多平的舒适三房到130平的四房，采用金科集美系非毛坯方案。双首层入户大堂，高标准三梯四户，户型分区合理，南北通透，迎光向暖。金科集美天辰项目位于时代阳光大道以北（荷叶冲路与林科路交汇处），处于省府区和长株潭城市群融城区。项目交通便捷，周边“三横三纵”的区域路网，还有万家丽高架和湘府路快速道通达长沙全城。此外，靠近汽车南站，（在建）五号线、高铁、高速路入口，便捷出行。天然氧吧天际岭国家森林公园、省植物园、圭塘河风光带，坐拥3000亩城市绿肺，拥有得天独厚的自然环境。社区配套圈层商业，红星德思勤商圈、武广商圈近在咫尺，沃尔玛、步步高、家润多、华润万家品牌超市出门即到，周边拥有丰富的资源和成熟的商业配套金科集美天辰配备金科集团旗下国家一级资质物业——金科物业。金科物业荣膺“2016中国服务专业化运营**品牌企业”、“2016中国物业服务百强企业综合实力 0”等众多荣誉。社区搭载“社区服务智能 4.0 体系”，以智慧社区建设为核心，为业主提供智能、现代、安全的人性化物业服务。

金科集美天辰房价分析

金科集美天辰房价走势、金科集美天辰房价多少钱一平方，房价均价：8688元/㎡，同比雨花新房均价11654元/平米，同比雨花二手房均价11116元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金科集美天辰历史房价信息。

记录时间：2023-12-06 ，均价：8688元/平米，最低价格：8288元/平米，价格描述：10#11#12#在售少量建面约110-132平非毛坯住宅，价格8288-9000元/平。项目后期预推3#5#6#住宅，具体情况待定！

记录时间：2023-10-25 ，均价：8600元/平米，价格描述：位于雨花区，在售少量住宅，房源位于10#11#，建面约110-132平，非毛坯均价8600元/平！项目后期预推3#5#6#住宅，具体情况待定！

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金科集美天辰户型推荐

3房2厅2卫云禧

参考总价： 约96万/套
参考首付： 约28万
建筑面积：约111平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

空间布局紧凑，分寸必用，利用率高

3房2厅1卫

建筑面积：约98平米

参考总价：约85万/套

4房2厅2卫

建筑面积：约132平米

参考总价：约114万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约122平米

参考总价：约105万/套

金科集美天辰周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：雨花时代阳光大道东（天际岭森林公园南）
公交： 京港澳跨线桥(20路;21路;290路)；杨罗公路口(20路;21路;290路)；李家塘高速出口(20路;21路;290路)
地铁： 毛竹塘(轨道交通5号线)；毛竹塘(轨道交通5号线南延)；板塘冲(轨道交通5号线)
教育： 成长家儿童成长中心(湖南省长沙市雨花区时代阳光大道513号)；诺初科创成长中心(时代阳光大道513-1碧桂园小区66栋105号门面)；学乐托管(中航城分店)(湖南省长沙市雨花区商业街3-11号)
医院： 臻和门诊部(湖南省长沙市雨花区阳光大道330号博长山水香颐5栋104-105号)；长沙市第二社会福利院康宁医院(长沙市雨花区东山街道扬子路幸福农场)；植物园社区卫生服务站-儿科(湖南省长沙市雨花区双塘路289号)
银行： 中国光大银行24小时自助银行(湖南省长沙市雨花区牛头村安置小区(湖南省森林植物园附近))；长沙农村商业银行(同升支行)(湖南省长沙市雨花区阳光大道459号)；长沙农村商业银行24小时自助银行(同升支行)(长沙市雨花区牛头桥路宏聚·地中海)
美食： 芙蓉兴盛(荷叶冲路店)(荷叶冲路碧桂园南城首府二期56栋)；老长沙粉面(湖南省长沙市雨花区荷叶冲路碧桂园南城首府二期63栋)；浏阳家菜馆(碧桂园南城首府2期63栋门面303号)
休闲： 佳佳棋牌室(湖南省长沙市雨花区荷叶冲路碧桂园二期64栋104号)；兰兰足浴(湖南省长沙市雨花区阳光大道513-1号碧桂园南城首府2期16栋304室)；雅州食上农家乐(锅底塘淘乐谷往里500米)
购物： 五味口爽生鲜店(湖南省长沙市雨花区时代阳光大道中航城K区16栋101室)；凯儿得乐母婴用品专卖店(长沙市雨花区荷叶冲路美村丽园东北门南侧约90米)；美琦食品店(湖南省长沙市雨花区菜鸟驿站(中航城四期K区店)西南)

金科集美天辰吉屋管家评价

魏先雄

服务评分 :

金科集美天辰，品牌地产开发，小区采用人车分流，共15栋高层，绿化率高达43％，园林设计有层次感，提供一个好的居住环境。现在在卖98-132的精装住宅，可以直接认购。自建**、临枫树山**，**:明德**等。近天际岭森林公园、湘雅五医院。畅享大型商圈中建有范，喜盈门范城等。总的来说，楼盘不管是从生活或者是产品的层次，都能给您提供一个好的保障

2019.12.26