华菱园写字楼

华菱园写字楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、华菱园写字楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买华菱园写字楼之前一定要先看五证是否齐全。

华菱园写字楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华菱园写字楼多层的公摊为5%-10%，华菱园写字楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华菱园写字楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华菱园写字楼房子的情况来算一下。

华菱园写字楼位于天心湘府西路222号，是暂无资料的标准写字楼。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。