上庭院问答

上庭院教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业上庭苑物业管理有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。上庭院的位置在新韶西路29号，上庭院附近公交很多，出行十分方便。

上庭院配套很好。第一，上庭院位于新韶西路29号，交通便利。第二，上庭院是由上庭苑物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，上庭院车位数暂无资料，最大限度满足业主需求。

上庭院物业服务是由上庭苑物业管理有限公司提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。长沙上庭院的停车位收费标准详细需要向上庭苑物业管理有限公司咨询。楼盘名地址位于新韶西路29号，可以过去详细咨询。

上庭院的优点挺多的，从价格上看上庭院性价比合理，还是很不错的。上庭院周边配套齐全，并且交通便捷。让上庭院的业主居家生活都十分方便。另外，上庭院以人为本的设计理念，也让上庭院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

上庭院暂无明显缺点。上庭院周边配套设施齐全，生活便捷。而且上庭院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个上庭院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

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上庭院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理上庭院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的上庭院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是上庭院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断上庭院开发商的实力，1要了解上庭院开发商和项目土地情况；2、要看上庭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看上庭院开发商以往的业绩；4、上庭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看上庭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看上庭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

上庭院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的上庭院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的上庭院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

上庭院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．上庭院房屋所有权证原件；4．网上签约的上庭院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交上庭院交易结算资金托管凭证原件；6上庭院契税完税或减免税凭证原件；7．上庭院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。