乾源国际广场（住宅）问答

乾源国际广场（住宅）的房子很购买来自住。因为乾源国际广场（住宅）不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。乾源国际广场（住宅）周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此乾源国际广场（住宅）购买来是很适合自住的。

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乾源国际广场（住宅）停车位有地面1530个,地下1530个，基本上能满足停车需求。另外，乾源国际广场（住宅）规划的车位也是非常符合标准要求的，因此乾源国际广场（住宅）停车不难。如果遇到停车难的问题，也有乾源国际广场（住宅）的物业快速协调。

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判断乾源国际广场（住宅）开发商的实力，1要了解乾源国际广场（住宅）开发商和项目土地情况；2、要看乾源国际广场（住宅）开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看乾源国际广场（住宅）开发商以往的业绩；4、乾源国际广场（住宅）开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看乾源国际广场（住宅）开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看乾源国际广场（住宅）开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，乾源国际广场（住宅）财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：乾源国际广场（住宅）不同售价的利润率水平。除了利润率，由于乾源国际广场（住宅）不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看乾源国际广场（住宅）回款速度的要求。基本上来说，乾源国际广场（住宅）最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

乾源国际广场（住宅）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照乾源国际广场（住宅）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照乾源国际广场（住宅）建筑面积来算的。乾源国际广场（住宅）商品住房在销售时，购房者与乾源国际广场（住宅）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乾源国际广场（住宅）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

乾源国际广场（住宅）是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的乾源国际广场（住宅）的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的乾源国际广场（住宅）的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

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乾源国际广场（住宅）是开发商湖南双盈房地产开发有限公司开发的，物业公司绿城物业服务集团有限公司湖南分公司负责小区物业。乾源国际广场（住宅）位于银星路乾源国际广场，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 014121。