阳光苑问答

阳光苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、阳光苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买阳光苑之前一定要先看五证是否齐全。

阳光苑停车位有400，基本上能满足停车需求。另外，阳光苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此阳光苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有阳光苑的物业快速协调。

阳光苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光苑多层的公摊为5%-10%，阳光苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光苑房子的情况来算一下。

阳光苑现在均价约为10658元/平米，开发商是上海怡人置业发展有限公司，位于机场口路180号。阳光苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买阳光苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买阳光苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购阳光苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与阳光苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明阳光苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

阳光苑二手房交易注意事项有1、进行阳光苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光苑买来自住是非常值得的。并且阳光苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且阳光苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，阳光苑地处位置是非常好的。

阳光苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此阳光苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，阳光苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个阳光苑的环境卫生。所以，阳光苑里面的卫生很干净。

阳光苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对阳光苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对阳光苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在阳光苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。