星河绿洲问答

要判断星河绿洲的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星河绿洲区域自然环境评估；2、星河绿洲周边生活环境评估；3、星河绿洲建筑质量评估；4、星河绿洲室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星河绿洲室内配套设施、设备评估；6、星河绿洲物业管理服务质量评估。

星河绿洲买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星河绿洲贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星河绿洲房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星河绿洲贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公积金贷款购买星河绿洲房屋条件包含：1、借款人要有星河绿洲所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买星河绿洲自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买星河绿洲贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

星河绿洲新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。星河绿洲契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。星河绿洲维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。星河绿洲物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

星河绿洲以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。星河绿洲地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以星河绿洲买来自住是非常值得的。并且星河绿洲环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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星河绿洲周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上星河绿洲总体规划合理，规划户数有1402户，绿化率较高，达到41.0%，选择这里，坐拥升值空间。

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