中交凤鸣九章楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中交凤鸣九章
楼盘别名：中交博雅春风
区域商圈：望城
物业类型：住宅
参考单价： 11000元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2024-09-29 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：长沙望城观音岩金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧发地址到手机
售楼处地址：长沙市望城区金山桥社区彩霞路与金坪路交叉口东北侧

建筑规划

交房时间： 2024-09-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 26栋
规划户数： 2334户
占地面积： 135144.38㎡
建筑面积： 384458.5㎡
容积率： 2.23
绿化率： 40%
建筑类型：高层
主力户型： 3室(5) 、 4室(10) 、 5室(1)
开发公司：长沙中交金久置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

湘新住建售许字(XX23)第0242号 2023-06-15
湘新住建售许字(XX23)第0243号 2023-06-15
湘新住建售许字(XX23)第0244号 2023-06-15
湘新住建售许字(XX23)第0245号 2023-06-15
湘新住建售许字(XX23)第0052号 2023-03-14
湘新住建售许字(XX23)第0051号 2023-03-14
湘新建售许字(xx23)第052号 2023-03-14
湘新住建售许字(XX22)第0052号 2023-03-14
望住建售许字(2022)第0192号 2022-11-25
望住建售许字(2022)第0193号 2022-11-25
望住建售许字(2022)第0110号 2022-07-29
望住建售许字(2022)第0111号 2022-07-29
望住建售许字（2022）第0079号 2022-05-27
望住建售许字(2022)第0078号 2022-05-27
望住建售许字(2022)第0057号 2022-04-25
望住建售许字(2022)第0035号 2022-03-18
望住建售许字(2021)第0300号 2021-12-03
望住建售许字(2021)第0298号 2021-12-03
望住建售许字(2021)第0299号 2021-12-03
望住建售许字(2021)第0227号 2021-09-28
望住建售许字(2021)第0226号 2021-09-28
望住建售许字(2021)第0206号 2021-09-17
望住建售许字(2021)第0170号 2021-08-19
望住建售许字(2021)第0140号 2021-06-25
望住建售许字(2021)第0141号 2021-06-25
2021-0145 2021-06-25
2021-0102 2021-05-28
望住建售许字(2021)第0103号 2021-05-25
望住建售许字(2021)第0101号 2021-05-25

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生活配套

物业公司：浙江绿升物业服务有限公司望城分公司
物业费： 2.58元/㎡/月
车位数： 2555个
周边配套：
- 交通公交：可乘坐W111路、W207路、W228路、W157路金园路新巷南路口下。
- 幼儿园自建约2700㎡幼儿园
- 中**长沙市一中金山桥**
- 综合商场新城吾悦广场、砂之船奥特莱斯
- 医院康乃馨医院
- 银行/ATM农商银行
- 其他七锋公园、谷山森林公园、谷山体育公园

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楼盘介绍

项目介绍

中交凤鸣九章小区位于位于长沙市望城区金山桥观音岩板块，板块规划定位为商住宜居板块，地处望城区**南端，紧邻主城岳麓区，距市委政府驻地7公里，东侧毗邻金星北成熟片区，西侧临近高铁西站片区。项目所处位置的宜居程度较好，所处区域临近谷山森林公园，东侧一路之隔为规划七峰公园，项目代建约24亩的社区公园，处在被绿地公园拥揽之中。项目由18栋高层、8栋洋房组成，整体布局沿袭南北中轴对称特点，强调序列感和节奏感。高层、多层科学排布，保证南向无遮挡，采光、通风俱佳。建筑围绕中心景观布局，保证家家户户优良观景视野。

区位介绍

小区位置为长沙市望城区市一中金山桥校区正对面。

景观特色

侧面有6400亩谷山森林公园、1100亩百果园、2000亩国际高尔夫球。

项目优势

1、品牌：央企中交为世界500强。 2、环境：约2.2超低容积率，毗邻百年名校。 3、交通：长望路“藕塘隧道—金星北路”通车后，可从家门口直通市府、滨江，且周边地铁13号线（规划中）、高铁西站（建设中）构筑的立体交通路网，将连接多条城市主干道，形成“半小时生活圈”。 4、娱乐：仅一路之隔的有永旺梦乐城（建设中），约20万㎡的大体量购物中心，步行即享娱乐休闲的便捷生活。