2014年初长沙首套房、二套房*比例

来源：吉屋网络整理发布时间：2013-12-31 18:00:56

在2013年的较后*，小编为2014年购房者特意整理出了，2013年结束时，2014年开始时长沙首套房、二套房的*比例。

长沙首套房的*比例：

首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第1套住房享有按揭贷款利率优惠。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁;

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年初长沙首套房、二套房*比例

商业贷款*比例：

长沙新房*比例第1套房是*3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款*比例：

首套房90㎡(含)以下的公积金贷款*比例不得低于20%;

90㎡以上的住房公积金贷款*款比例不得低于30%。

长沙二套房的*比例：

二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

1、首套房在90㎡(含)以下的家庭，在市内六区贷款购买第2套住房继续执行较低*款比例60%的规定;

2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭，在市内六区贷款购买第2套住房较低*比例提高至65%。

以上是吉屋网小编整理的，2013年底，2014年年初长沙首套房、二套房的*比例，在未出台新的*比例政策之前，2014年长沙首套房、二套房的*比例如上所述。欲了解更多的长沙楼市政策信息，请点击：长沙买房吉屋网。